2024商店承包合同

2024商店承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意將其商店承包給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1甲方將其位于__________的商店承包給乙方經(jīng)營，商店面積為__________平方米。1.2乙方有權(quán)使用商店內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但必須妥善保管并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2除非雙方提前解除合同，否則承包期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租__________年。三、承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月承包費用支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方承包費用的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營權(quán)限4.1乙方在承包期間有權(quán)進(jìn)行正常經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方不得將商店轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。五、維護(hù)和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商店設(shè)施和設(shè)備的正常運行。5.2乙方應(yīng)在合同期滿后，將商店設(shè)施和設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、合同解除6.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商店所有權(quán)證明文件2.商店租賃合同或所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.承包方和承租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本4.承包方和承租方的法定代表人身份證明5.承包費用支付憑證6.商店設(shè)施和設(shè)備清單7.維護(hù)和保養(yǎng)合同8.合同解除證明文件9.爭議解決相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付承包費用，或延遲支付承包費用。2.乙方未按照約定使用商店進(jìn)行經(jīng)營活動，或從事違法經(jīng)營活動。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將商店轉(zhuǎn)包或分包給第三方。4.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)商店設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞。5.甲方未按照約定提供商店給乙方經(jīng)營。6.甲方未按照約定提供商店設(shè)施和設(shè)備給乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指商店的所有者或經(jīng)營者，將商店承包給乙方經(jīng)營的一方。2.承租方：指商店的承包者，承包商店進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.承包費用：指乙方支付給甲方的，用于承包商店經(jīng)營權(quán)的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，支付給守約方的一定金額作為賠償。5.滯納金：指違約方因延遲履行合同義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定，支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如乙方延遲支付承包費用，甲方可以要求乙方支付違約金或滯納金，并在必要時解除合同。2.經(jīng)營活動問題：如乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方可以要求乙方立即停止違法行為，并解除合同。3.設(shè)施和設(shè)備維護(hù)問題：如乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施和設(shè)備，甲方可以要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償，并在必要時解除合同。4.合同解除問題：如甲方或乙方違反合同約定，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.爭議解決問題：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商店的所有者或經(jīng)營者，愿意將商店承包給乙方經(jīng)營。2.乙方為商店的承包者，希望承包商店進(jìn)行經(jīng)營。3.雙方希望通過明確合同條款，規(guī)范雙