二手房拆除合同范本

二手房拆除合同范本甲方（委托方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】乙方（受托方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】鑒于甲方為二手房的所有權人，乙方為專業(yè)拆除服務提供商，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方委托乙方進行二手房拆除事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：二手房拆除工程2.工程地點：【工程地點】3.工程范圍：甲方委托乙方對上述地點的二手房進行拆除，具體范圍以附件一的工程量清單為準。二、工程期限1.本工程自【開工日期】開始施工，至【竣工日期】結束。2.如因不可抗力或其他非乙方原因導致工程延期，雙方應協(xié)商確定新的竣工日期。三、工程質量1.乙方應按照國家相關標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。2.乙方應采取必要措施，確保施工安全和環(huán)境保護。四、工程費用1.本工程費用為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。2.甲方應按照附件二的付款計劃支付工程費用。五、違約責任1.如乙方未能按期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日【金額】元。2.如甲方未能按期支付工程費用，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日【金額】元。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至【甲方所在地】人民法院訴訟解決。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________附件一：工程量清單附件二：付款計劃二手房拆除合同范本甲方（委托方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】乙方（受托方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】鑒于甲方為二手房的所有權人，乙方為專業(yè)拆除服務提供商，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方委托乙方進行二手房拆除事宜，達成如下協(xié)議：一、和概述二、工程概況1.工程名稱：二手房拆除工程2.工程地點：【工程地點】3.工程范圍：甲方委托乙方對上述地點的二手房進行拆除，具體范圍以附件一的工程量清單為準。三、工程期限1.本工程自【開工日期】開始施工，至【竣工日期】結束。2.如因不可抗力或其他非乙方原因導致工程延期，雙方應協(xié)商確定新的竣工日期。四、工程質量1.乙方應按照國家相關標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。2.乙方應采取必要措施，確保施工安全和環(huán)境保護。五、工程費用1.本工程費用為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。2.甲方應按照附件二的付款計劃支付工程費用。六、變更和終止1.雙方同意，如需變更本合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。2.在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權終止合同，并要求賠償損失。七、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息，應予以嚴格保密。2.保密義務不適用于公開信息、法律要求披露的信息或雙方事先同意披露的信息。八、執(zhí)行和適用法律1.本合同受中華人民共和國法律管轄。2.雙方同意，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至【甲方所在地】人民法院訴訟解決。九、簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________附件一：工程量清單附件二：付款計劃二手房拆除合同范本的應用場合及注意事項應用場合一：城市老舊小區(qū)改造項目在城市老舊小區(qū)改造項目中，二手房拆除工程往往涉及到周邊居民的生活安全和環(huán)境保護。此時，合同中應特別注意工程期限、工程質量、工程費用及變更和終止條款。1.工程期限：由于改造項目通常時間緊迫，應在合同中明確竣工日期，并約定如因不可抗力或其他非乙方原因導致工程延期，雙方應協(xié)商確定新的竣工日期。2.工程質量：乙方應按照國家相關標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。同時，乙方應采取必要措施，確保施工安全和環(huán)境保護。3.工程費用：在城市老舊小區(qū)改造項目中，工程費用往往受到政府補貼。因此，在合同中應明確工程費用的支付方式，以及政府補貼的分配方式。4.變更和終止：在改造項目過程中，可能會出現(xiàn)設計方案變更等情況。此時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。同時，如一方嚴重違約，另一方有權終止合同，并要求賠償損失。應用場合二：商業(yè)地產開發(fā)項目在商業(yè)地產開發(fā)項目中，二手房拆除工程往往涉及到商業(yè)利益和投資回報。此時，合同中應特別注意工程費用、變更和終止條款以及保密條款。1.工程費用：在商業(yè)地產開發(fā)項目中，工程費用往往與投資回報直接相關。因此，在合同中應明確工程費用的支付方式，以及工程延期或工程質量不達標時的違約責任。2.變更和終止：在商業(yè)地產開發(fā)項目中，可能會出現(xiàn)投資方變更、設計方案調整等情況。此時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。同時，如一方嚴重違約，另一方有權終止合同，并要求賠償損失。3.保密條款：商業(yè)地產開發(fā)項目往往涉及到商業(yè)秘密和敏感信息。在合同中，雙方應明確保密義務，以保護各自的商業(yè)利益。1.工程延期：在簽訂合同時，應明確工程延期的原因和責任，以及相應的違約金或賠償金額。2.工程質量不達標：在簽訂合同時，應明確工程質量的標準和要求，以及乙方未達到標準時的違約責任。3.支付方式：在簽訂合同時，應明確工程費用的支付方式和時間，以避免因支付問題導致的糾紛。4.變更和終止：在簽訂合同時，應明確變更和終止的條件和程序，以及相應的違約