山塘租賃協(xié)議

山塘租賃協(xié)議合同編號：__________山塘租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的山塘所有權及使用權，乙方愿意租賃甲方上述山塘用于__________活動，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃山塘1.1甲方同意將位于__________的山塘租賃給乙方使用。1.2乙方租賃山塘的面積為__________平方米。1.3乙方租賃山塘的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途2.1乙方租賃山塘僅用于__________活動，不得擅自改變用途。2.2乙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，不得進行違法活動。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應對山塘進行定期維修、保養(yǎng)，確保山塘在租賃期間處于良好狀態(tài)。4.2乙方應合理使用山塘，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作。4.3乙方發(fā)現(xiàn)山塘設施、設備存在故障或安全隱患的，應及時通知甲方進行維修、更換。第五條保險5.1乙方應在租賃開始前購買包括但不限于山塘、設施、設備等全部財產的保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方名稱，并將保險單據(jù)復印件一份交甲方留存。5.3乙方未購買保險或保險失效的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。7.2遭受不可抗力一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第八條解除和終止8.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應書面通知對方。8.2在租賃期限內，甲乙雙方同意終止本協(xié)議的，應書面通知對方。8.3本協(xié)議解除或終止的，乙方應立即騰退山塘，并將山塘恢復至租賃前的狀態(tài)。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山塘租賃協(xié)議正本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃用途證明文件5.保險單據(jù)6.設施、設備使用說明7.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供山塘或山塘存在重大瑕疵未按約定進行維修、保養(yǎng)提前解除或終止本協(xié)議2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用山塘或改變租賃用途未購買保險或保險失效提前解除或終止本協(xié)議3.違約行為的認定：甲方、乙方違反本協(xié)議的，對方有權要求承擔違約責任甲方、乙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應書面通知對方甲方、乙方未履行本協(xié)議約定的義務，導致一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任三、法律名詞及解釋：1.山塘租賃協(xié)議：指甲方將位于特定地點的山塘出租給乙方使用，乙方支付租金的合同2.租金：乙方支付給甲方的山塘使用費3.租賃期限：乙方租賃山塘的時間范圍4.租賃用途：乙方在山塘中進行的活動類型5.保險：乙方為山塘、設施、設備等購買的保險，甲方為第一受益人6.違約金：乙方未按約定支付租金或甲方未按約定提供山塘等情況下的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：及時與乙方溝通，提醒其支付租金逾期支付租金的，依法要求乙方支付滯納金2.甲方未按約定提供山塘或山塘存在重大瑕疵：及時與甲方溝通，要求其履行合同義務甲方仍不履行義務的，依法解除協(xié)議并要求賠償3.乙方未按約定使用山塘或改變租賃用途：及時與乙方溝通，要求其按約定使用山塘乙方仍不改正的，依法解除協(xié)議并要求賠償4.保險購買或失效：提醒乙方購買保險并將甲方列為第一受益人檢查乙方提供的保險單據(jù)，確保其有效5.不可抗力導致無法履行協(xié)議：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任五、所有應用場景：1.農業(yè)灌