倉庫租賃合同甲乙雙方責(zé)任劃分

倉庫租賃合同甲乙雙方責(zé)任劃分合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條倉庫基本信息1.1倉庫位于__________，總面積為__________平方米。1.2倉庫設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間符合合同約定用途的使用條件；（2）負(fù)責(zé)倉庫的維護(hù)、維修，確保倉庫設(shè)施的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等；（4）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動；（5）本合同簽訂后，甲方不得提高租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)；（2）妥善保管倉庫內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）按時(shí)支付租金，如有逾期，按本合同約定支付滯納金；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動；（5）租賃期滿后，按照甲方要求將倉庫恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于倉庫價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.倉庫所有權(quán)證明3.乙方工商注冊證明4.乙方稅務(wù)登記證明5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.倉庫現(xiàn)狀照片或視頻7.倉庫維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，包括但不限于：提高租金干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動未保證倉庫符合約定用途未按約定維修倉庫設(shè)施2.乙方違反合同，包括但不限于：未按約定用途使用倉庫擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)未按時(shí)支付租金未妥善保管倉庫內(nèi)財(cái)物在倉庫內(nèi)從事違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)，并將倉庫出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用倉庫，按約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，按應(yīng)付租金的一定比例支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施維修問題：遇到問題：設(shè)施損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保設(shè)施正常使用。2.租金支付問題：遇到問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付則支付滯納金。3.倉庫用途變更問題：遇到問題：乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途解決辦法：乙方應(yīng)按約定用途使用倉庫，不得擅自改變。五、所