承包房屋建筑協(xié)議書(shū)

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程工期：自__________之日起至__________日止。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的房屋及相關(guān)場(chǎng)地，并保證房屋及相關(guān)場(chǎng)地的安全、合法使用。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收工程，并支付尾款。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工，并保證施工安全。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交工程款申請(qǐng)，甲方支付工程款項(xiàng)。3.5乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間交付房屋。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程視為交付。4.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、工程價(jià)款及支付5.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)款為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。5.2甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告支付工程款項(xiàng)，每次支付的比例為_(kāi)_________%。5.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付尾款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案及相關(guān)資質(zhì)證明4.工程預(yù)算表5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間交付工程，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間接收工程，視為違約。5.雙方未按約定時(shí)間解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行建筑施工的一方。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋建筑施工的一方。3.工程驗(yàn)收：指雙方共同對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，確認(rèn)工程符合約定要求的過(guò)程。4.違約金：指一方違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付工程款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討工程款項(xiàng)。2.問(wèn)題：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)拒絕支付工程款項(xiàng)，并依法追討損失。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間交付工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間交付工程；如乙方仍不交付，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并依法追討損失。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)拒絕支付工程款項(xiàng)，并依法追討損失。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.