電影放映館租賃合同電影文化推廣

電影放映館租賃合同電影文化推廣合同編號：__________電影放映館租賃合同電影文化推廣出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于出租方擁有電影放映館的租賃權，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃并使用該電影放映館，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第三條租賃用途及經營范圍3.1承租方同意按照出租方的要求，將租賃物用于電影放映及相關文化推廣活動。3.2承租方在租賃期間進行的經營活動，必須符合我國法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，不得從事違法亂紀的經營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.2承租方應合理使用租賃物，并按照出租方的要求，承擔租賃物日常的維護和保養(yǎng)工作。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前______天書面通知對方。5.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2出租方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定時間支付租金，或未經出租方同意改變租賃物用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.租賃物使用權證明3.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件4.出租方和承租方的法定代表人身份證明5.租賃合同副本6.租金支付證明7.租賃物維修和保養(yǎng)記錄8.租賃物使用狀況報告二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定，視為違約。2.出租方未履行維修和保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞或無法使用，視為違約。3.承租方未按約定時間支付租金，視為違約。4.承租方未經出租方同意改變租賃物用途，視為違約。5.雙方未按約定時間履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權將其租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時間，并視情況考慮減免租金或賠償損失。2.租賃物損壞或故障：及時通知出租方，并協(xié)商維修或更換事宜。3.租金支付問題：查看合同條款，與出租方協(xié)商解決支付問題，必要時可尋求法律途徑。4.改變租賃物用途：立即恢復原用途，并向出租方書面道歉，視情況支付違約金。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.電影院租賃給電影制作公司使用，用于電影首映式和推廣活動。2.商業(yè)中心租賃給文化傳播公司，用于舉