黃山市林地租賃合同

黃山市林地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：甲方地址：乙方（承租方）：乙方地址：鑒于甲方擁有黃山市_______畝林地的使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將上述林地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃林地范圍及用途1.2乙方租賃林地的用途為：_______。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理利用租賃林地，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前。3.3乙方支付租金方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃林地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)；（2）保證租賃林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；（3）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用租賃林地；（2）按照約定用途合理利用租賃林地，不得擅自改變用途；（3）按期支付租金；（4）妥善保管租賃林地，確保林地資源不受損害；（5）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)林地原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按約定用途使用租賃林地，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃林地位置、四至界限、林地使用權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息。附件二：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及租賃林地用途說(shuō)明。一、附件列表：1.租賃林地位置、四至界限、林地使用權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及租賃林地用途說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未保證租賃林地的權(quán)屬清晰，存在爭(zhēng)議未維護(hù)乙方的合法權(quán)益2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃林地未按期支付租金未妥善保管租賃林地，導(dǎo)致資源損害三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國(guó)家授予單位和個(gè)人在一定期限內(nèi)對(duì)林地占有、使用和收益的權(quán)利。2.租賃期限：指甲方將林地出租給乙方使用的固定期限。3.租金：指乙方為使用林地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地用途變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的用途。2.租金支付延遲：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金，雙方也可協(xié)商調(diào)整租金。3.林地權(quán)屬爭(zhēng)議：解決辦法：甲方應(yīng)保證林地權(quán)屬清晰，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或依法解決。4.損壞林地資源：解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管林地，如造成損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林業(yè)企業(yè)租賃林地開(kāi)展種植、養(yǎng)殖等業(yè)務(wù)。2.