農(nóng)村自建房施工合同協(xié)議書版

農(nóng)村自建房施工合同協(xié)議書版合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方需要在其農(nóng)村土地上自建房屋，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方自建房施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________。1.2工程名稱：____________________。1.3工程規(guī)模：____________________。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于建筑材料、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤等。2.3合同價(jià)格如需調(diào)整，雙方可協(xié)商確定。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價(jià)款，支付方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求完成施工。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.4甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間暢通無阻。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2甲方如要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。4.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________。一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方建筑施工資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算書5.支付憑證6.質(zhì)量保證金支付憑證7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.相關(guān)施工手續(xù)辦理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。2.乙方未按約定完成施工，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，具有土地使用權(quán)并需自建房屋的個(gè)人或單位。2.乙方：指合同中的承包方，具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的程度。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價(jià)款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)依法追討欠款。2.乙方延誤施工進(jìn)度：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付逾期違約金等。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，如嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同。4.施工手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如手續(xù)未辦理導(dǎo)致施工受阻，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村自建房施工合