2024年轉租房合同（3篇）

第6頁共6頁2024年轉租房合同出租人(以下簡稱甲方)：身份證(護照)號：電話：通訊地址：承租人(以下簡稱乙方)：身份證(護照)號：電話：通訊地址：根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：1：出租物業(yè)地點：面積：2：租金2.1：該房屋每月租金為人民幣____元;大寫：____仟____佰____元整。2.2：租金每____個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準。2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金，欠交租金超過____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3：押金3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣____元整。該押金不得沖抵房租。3.2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。4：租期4.1：乙方租用該房期限為____個月，即自____年____月____日至____年____月____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。4.3：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須提前____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在____天前通知乙方是否變動租金。4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數(shù)計算房租。4.5:在租賃期間，甲方的房屋所有權發(fā)生轉移，乙方有權繼續(xù)主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。5：租賃條件5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。5.6：租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。5.7：租用房屋之內部衛(wèi)生，設施保養(yǎng)、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9：若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務敦促并協(xié)助有關部門搶修，使之盡快得以恢復。5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調查，但不負責賠償。5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。6：其它條件6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。6.3：本合同自簽訂之日起生效。6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。7：簽章甲方甲方：_____乙方：_____代理人：_____代理人：_____見證方：附件一：出租物品清單電器：家具：廚房水表數(shù)：衛(wèi)生間水表數(shù)：熱水數(shù)：電表數(shù)：煤氣數(shù)：鑰匙：共把(對講門，防盜門，大門，臥室，衛(wèi)生間，等)附件二：出租人房產證明，身份證，承租人身份證復印件。2024年轉租房合同（2）轉租房合同甲方（原租戶）：____________________乙方（原房東）：____________________丙方（新租戶）：____________________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方和丙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以規(guī)范甲方將租賃房屋轉租給丙方的行為，并保障各方的權益。一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3出租用途：____________________1.4租賃期限：____________________二、甲方權利義務2.1甲方作為原租戶，承諾已經取得乙方的同意，可以將租賃房屋轉租給丙方，并保證向丙方提供的租賃房屋具備合法的使用權。2.2甲方應向丙方提供與租賃房屋有關的所有合法證明材料，包括但不限于租賃合同、房屋產權證明和水、電、煤氣等公共設施的繳費憑證。2.3甲方與丙方應簽訂轉租合同，并在簽訂之前向丙方說明原租賃合同的條款和條件，保證丙方對租賃房屋的知情權。2.4甲方在轉租期間仍需對原租賃房屋負責，保證房屋的正常使用和維護，并承擔由此產生的費用。2.5若甲方違反租賃合同的約定，導致丙方無法繼續(xù)居住，甲方應賠償丙方因此造成的一切損失。三、乙方權利義務3.1乙方同意并知曉甲方將房屋轉租給丙方，并保證對丙方行使合同中的權利和義務。3.2乙方同意將租賃合同中的部分權利和義務轉讓給丙方，丙方作為租約中的新租戶，將與乙方簽訂轉租合同。3.3乙方仍保留對房屋的所有權，但在轉租期間，乙方無權對丙方進行額外收費或干涉丙方在租賃房屋中的正常使用。3.4如丙方違反租賃合同的約定，乙方有權向甲方追究責任，并有權終止與甲方的租賃合同。四、丙方權利義務4.1丙方承諾按照租賃合同和轉租合同的約定，正常使用租賃房屋，并履行租賃合同和轉租合同所規(guī)定的權利和義務。4.2丙方應按時支付租金，并將租金支付給甲方。4.3丙方與乙方簽訂的轉租合同期限不得超過原履行租賃合同的期限，轉租合同到期后，丙方需按約定遷離租賃房屋。4.4丙方不得將租賃房屋轉租給其他人，如有轉租行為，甲方有權終止與丙方的租賃合同，并追究丙方的違約責任。五、履行與解除5.1若甲方、乙方或丙方有違反本合同約定的行為，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。5.2甲方、乙方或丙方有權解除本合同，但解除方應提前以書面形式通知對方，并提前支付相應的賠償金。5.3本合同解除后，甲方應將租賃房屋交還給乙方，并向丙方退還丙方已支付的租金和押金。六、其他條款6.1本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。6.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方負責提供備份。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃房屋交還完畢之日終止。甲方（原租戶）：____________________乙方（原房東）：____________________丙方（新租戶）：____________________日期：____________________2024年轉租房合同（3）租賃合同甲方為原房屋租賃方，乙方為轉租方，雙方經友好協(xié)商一致，就由甲方原租賃房屋轉租予乙方的事項，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋地址：____________（以下簡稱原房屋）面積：____________（以下簡稱房屋面積）房屋類型：____________（以下簡稱房屋類型）第二條轉租條件1.本次轉租的房屋為原租賃房屋的____%面積，即_____________平方米。2.租金：轉租方每月應向原房屋租賃方支付租金人民幣________________元。3.租賃期限：本次轉租的租賃期限為________年/月，自______年____月____日起，至______年____月____日止。第三條轉租方權利和義務1.轉租方應根據本合同約定，按時向原房屋租賃方支付租金，支付方式為_________。2.轉租方應按時向原房屋租賃方繳納押金人民幣_________元。3.轉租方有權享有原租賃房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構和用途。4.轉租方應妥善保管原租賃房屋內的設施設備和物品，不得擅自毀損或丟失。第四條原房屋租賃方權利和義務1.原房屋租賃方應按照本合同約定，提供轉租方所需的房屋使用權，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和基本設施設備的正常運行。2.原房屋租賃方有權向轉租方收取相應的租金和押金。3.原房屋租賃方有權對轉租方的房屋使用情況進行檢查，并要求轉租方按規(guī)定使用房屋。第五條合同的終止與解除1.本合同期滿后，如轉租方需繼續(xù)租賃房屋，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，不再重新簽訂合同。2.經雙方友好協(xié)商一致，本合同可提前解除，但解除方需提前_____天書面通知對方，并支付相應違約金。第六條爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為合同不可分割的一部