2024年辦公室租賃協(xié)議例文（三篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年辦公室租賃協(xié)議例文出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同：第一章租賃房屋基本情況第一條房屋坐落于____市，建筑面積____平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。第三條租賃用途：辦公第二章租賃期限第四條房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日。第三章租金、租賃押金、物業(yè)管理費(fèi)、其他雜費(fèi)第五條雙方約定租金為人民幣_(tái)____元/月;支付方式押_____個(gè)月的租金，付_____個(gè)月的租金。第六條租金支付方式為：1、按每_____個(gè)月為一期支付;2、首期租金_____元，于簽署本合同同時(shí)支付，以后各期租金提前十天支付，交付時(shí)間分別是：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。第七條乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_(tái)____元，以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。第八條租賃期間，甲方承擔(dān)費(fèi)，乙方承擔(dān)等與乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的直接費(fèi)用。第四章租賃房屋交付第九條甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀。第十條甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關(guān)的一切費(fèi)用。第五章租賃房屋維修及交還第十一條如乙方為辦公需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)進(jìn)過(guò)甲方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。第十二條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損（自然磨損除外），由于乙方過(guò)失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六章甲方的權(quán)利和義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);2、甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用行為;3、甲方須提供乙方辦理注冊(cè)工商、稅務(wù)等政府部門(mén)要求提供的相關(guān)材料;4、房屋及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔(dān);5、甲方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)，以免影響乙方的權(quán)利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)造成乙方權(quán)利受損，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;第七章乙方權(quán)利和義務(wù)第十四條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋;2、按照本合同第三章的規(guī)定按時(shí)如數(shù)支付租金;3、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用;4、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租;5、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí)要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼;6、乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān);7、在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶(hù)進(jìn)入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。第八章甲、乙雙方的違約責(zé)任第十五條甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠付對(duì)方的損失。第十六條甲方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付雙倍日租金的違約金;逾期超過(guò)7天則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。第十七條合同終止時(shí)乙方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。第十八條乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過(guò)7天，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同____日后，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄，甲方有權(quán)處置。第十九條乙方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。第二十條甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。第二十一條甲方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知乙方，并賠償乙方一個(gè)月租賃押金。第九章本合同變更、續(xù)簽第二十二條本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。第二十三條乙方對(duì)租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時(shí)必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無(wú)視行情、損壞對(duì)方的利益。本合同到期前1個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋商。第十章不可抗力第二十四條由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決方式第二十五條因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權(quán)利通過(guò)北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或法院訴訟解決問(wèn)題。第十二章本合同的生效及其他第二十六條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第二十七條本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。第二十八條本合同一式兩份，簽字并支付款項(xiàng)后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公室租賃協(xié)議例文（二）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租賃乙方綠色植物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方負(fù)責(zé)為甲方提供綠色植物盆，其中高檔盆，中檔盆，小盆盆。二、乙方負(fù)責(zé)對(duì)植物進(jìn)行護(hù)理，確保植物無(wú)黃葉、枯萎、無(wú)間斷。三、乙方應(yīng)提供甲方滿意的植物，甲方也應(yīng)考慮季節(jié)和時(shí)令的變化，不應(yīng)提出與季節(jié)、時(shí)令不符的要求。四、甲方在租賃乙方的植物期間，如發(fā)現(xiàn)植物有黃葉、枯萎等將以電話或傳真的形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方電話或傳真后____日內(nèi)派人處理。五、租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)保證所有植物無(wú)遺失、損壞，如有損壞，甲方照價(jià)賠償。六、租賃價(jià)格及金額：各類(lèi)花卉共盆。其中高檔元盆.天，中檔元盆.天，小盆元盆.天。最后經(jīng)雙方商議，同意____年租金為_(kāi)____元整。七、租賃時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日，如租賃間甲方因辦公場(chǎng)所變更，需提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。八、付款方式：九、未盡事宜以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公室租賃協(xié)議例文（三）辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：（具體名稱(chēng)）法定代表人：（姓名）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（承租方）：（具體名稱(chēng)）法定代表人：（姓名）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲方是正規(guī)的辦公室出租公司，擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，愿意將其位于（具體地址）的辦公室出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃辦公室位置、面積及用途：1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的辦公室出租給乙方，面積約為（具體面積），用途為（辦公、商業(yè)等）。1.2乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)利在辦公室內(nèi)從事與（乙方業(yè)務(wù)性質(zhì)）相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限及租金支付：2.1租賃期限為（具體起止日期），期滿后雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（具體期限）通知對(duì)方。2.2乙方應(yīng)按照每月（具體數(shù)額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金應(yīng)在每月（具體日期）前支付至甲方指定賬戶(hù)。三、裝修及維護(hù)：3.1乙方有權(quán)對(duì)辦公室進(jìn)行合理裝修，但需提前征得甲方同意，并承擔(dān)裝修期間可能產(chǎn)生的損壞賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)甲方提供的房屋設(shè)施，若有損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)部分或全部的維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)：4.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)辦公室內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保自身財(cái)產(chǎn)的安全。4.2甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，確保辦公室的房屋結(jié)構(gòu)安全。五、違約責(zé)任：5.1若一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，因而導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定支付租金或在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、協(xié)議終止：6.1租賃期滿或提前解除合同的，乙方應(yīng)及時(shí)將辦公室交還給甲方，并保證原狀退還。6.2協(xié)議終止后，甲方有權(quán)對(duì)辦公室進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)據(jù)