精裝房屋出售協(xié)議書合集

精裝房屋出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(房屋出售方)：****身份證號(hào)碼：********地址：**********聯(lián)系方式：********乙方(房屋購買方)：****身份證號(hào)碼：*******地址：**********聯(lián)系方式：********根據(jù)《XX民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本著公平自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：1、座落于**市**街，建筑面積**平方米；2、出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為號(hào)為**。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金*****元。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房價(jià)款為人民幣*****元。乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價(jià)款超過*天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過****元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后*天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于*****時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前***該房屋。雙方定于**前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在***前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金；2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的市場價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；3、甲方逾期交付房屋超過*天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后*天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后**日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方；2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按商定處理。第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列商定處理：1、提交**市仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方(賣方)：*****乙方(買方)：********日期：********日期：***********出售人：*******買受人：**********精裝房屋出售協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào):[編號(hào)]摘要:本合同為精裝房屋出售協(xié)議書，由[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）與[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立。根據(jù)雙方自愿、平等、公平的原則，就以下所述事項(xiàng)達(dá)成一致。一、出售物件1.1賣方同意將其所有權(quán)屬于[房屋地址]的精裝房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的詳細(xì)信息包括但不限于地址、建筑面積、裝修情況等詳見附件1。1.3房屋在本協(xié)議簽署后，由甲乙雙方共同辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。二、價(jià)格與支付方式2.1房屋的總售價(jià)為[金額]人民幣（以下簡稱“售價(jià)”）。2.2乙方同意按以下方式支付售價(jià)：a)首付款：-首付款金額為[金額]人民幣，于本協(xié)議簽署后[天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。-首付款應(yīng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。b)尾款：-尾款金額為[金額]人民幣，在房屋過戶完成之日起[天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。-尾款應(yīng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、過戶手續(xù)與費(fèi)用3.1甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、購房合同、房屋質(zhì)量保證書等過戶所需的法定手續(xù)文件。3.2過戶費(fèi)用由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生情況自行負(fù)擔(dān)，除非另有約定。四、其他條件4.1甲乙雙方同意在簽署本協(xié)議后[天數(shù)]內(nèi)辦理過戶手續(xù)并完成交割。4.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充須提前以書面形式經(jīng)雙方簽署并加蓋公章方為有效。4.3本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。五、爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.2仲裁裁決結(jié)果對雙方具有最終和排他的約束力。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2未盡事宜按照雙方合理商定執(zhí)行。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：1.房屋詳細(xì)信息精裝房屋出售協(xié)議書(第三篇)合同范本精裝房屋出售協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/單位：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的精裝房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息及價(jià)款1.甲方現(xiàn)將所擁有的位于（房屋地址）的精裝房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋的基本情況如下：-房屋類型：精裝房屋-房屋面積：（填寫具體面積）-房屋布局和戶型：（填寫具體布局和戶型）-房屋樓層：（填寫具體樓層）-房屋權(quán)屬證書編號(hào)：（填寫具體證書編號(hào)）2.乙方同意以人民幣（￥）（填寫具體金額）的價(jià)款購買上述房屋，并于（填寫具體付款時(shí)間）前支付全部款項(xiàng)。二、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方付款完成后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，將房屋權(quán)屬證書辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)并交付給乙方。三、房屋權(quán)益及保證1.甲方保證其出售的房屋不存在任何法律糾紛，且有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證所出售的房屋不存在任何質(zhì)量問題，且已按約定進(jìn)行精裝修。四、違約責(zé)任1.如果乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付全部價(jià)款，甲方有權(quán)保留所收到的定金，并可解除本協(xié)議，返還乙方已支付的款項(xiàng)。2.如果甲方未按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)并交付房屋權(quán)屬證書，乙方有權(quán)要求甲方支付本協(xié)議約定金額的違約金，并可以解除本協(xié)議。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。（以下空白）甲方（賣方）：