自建購房買賣合同合集

自建購房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)國家《民法典》等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：合同標的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊2、該房屋為，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。3、該房屋為其次條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整大寫：第三條：付款時間及方式1、在*年***月***日付人民幣萬元。2、在房屋產(chǎn)權證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條：甲方的權利和義務1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己全部，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權根據(jù)合同商定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主見任何未被告知的權利狀況。4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權利和義務1、乙方應根據(jù)合同商定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購買該房屋后，若依據(jù)有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務賜予幫助。第六條：特殊商定1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責樂觀協(xié)作。第七條：違約責任1、任何一方違反合同商定，對方可要求違約方在肯定期限內(nèi)改正，違約方應當改正。2、甲方違反第四條的有關商定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使全部權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不全都的可以通過有關法律途徑解決。甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約時間：簽約時間：******自建購房買賣合同(第二篇)合同編號：____________自建購房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________住所/注冊地址：__________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________住所/注冊地址：__________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是此房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋建筑面積：_______________4.房屋結構：____________________5.房屋產(chǎn)權證號：_______________（見附件）二、交易總金額及支付方式1.本次交易總金額為人民幣（RMB）______________________（大寫：_________________________）元。2.乙方以如下方式支付購房款項：（1）首付款：_______________________元，在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：_______________________元，在甲方交付房屋產(chǎn)權證書時支付給甲方。三、房屋交付與過戶1.甲方應在首付款支付完成后_____日內(nèi)，向乙方交付該房屋的實際使用權。2.房屋交付時，甲方應向乙方提供有效的房屋產(chǎn)權證書及其它相關法律文件。3.甲方應負責將該房屋的權屬過戶至乙方名下，并承擔相應的過戶費用和稅費。四、房屋責任與保證1.甲方保證該房屋的真實性、合法性及無任何糾紛。2.乙方在簽訂本合同后，享有該房屋的使用權，并對該房屋負有維護和保養(yǎng)責任。五、違約責任1.當一方違約時，應向對方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總金額的10%。2.如果因一方違約導致無法履行合同，守約方有權解除本合同并要求賠償相應的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.對于因本合同而引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并延續(xù)至乙方支付完畢所有款項后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：