2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：_____（簡(jiǎn)稱：_____甲方）地址：_____電話：_____承租方：_____（簡(jiǎn)稱：_____乙方）地址：_____電話：_____為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)路（村）街（坊）號(hào)的房屋，建筑面積M2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積M2，（房廳_____或間）出租給乙方，作使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：年月）三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：（簽名蓋章）承租人：（簽名蓋章）____年____月____日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）經(jīng)辦人：____年____月____日2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）合同編號(hào)：XXX/XXXX甲方：（出租方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（承租方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿將該房屋出租給乙方使用；乙方有意租賃該房屋并同意按照以下條款支付租金，乙方不可對(duì)該房屋進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：第二條租期1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：3.續(xù)租條款：（若有續(xù)租意愿，請(qǐng)注明續(xù)租方式和租金調(diào)整規(guī)則）第三條租金及支付方式1.租金金額：2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）3.租金繳納日期：（例如每月的5號(hào)）第四條押金1.押金金額：2.押金支付方式：3.返還押金條件和期限：第五條房屋用途和權(quán)益限制1.乙方需嚴(yán)格按照房屋用途使用，不得私自改變房屋用途；2.乙方享有通行權(quán)、水、電、煤氣等使用權(quán)；3.乙方需保持房屋清潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定時(shí)間提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金；2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第七條糾紛解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第八條合同變更、解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行；2.經(jīng)雙方一致同意，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除；變更或解除需通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效