2024年簡(jiǎn)單版?zhèn)€人購(gòu)房合同格式版（二篇）VIP

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年簡(jiǎn)單版?zhèn)€人購(gòu)房合同格式版甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下：一、房屋坐落情況及邊界1、本協(xié)議所指的房屋為_(kāi)____所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。2、房屋邊界：東至_____;南至申_____;西至_____;北至_____。二、房屋價(jià)格及付款方式1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整($____元)2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。四、其他事宜此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年簡(jiǎn)單版?zhèn)€人購(gòu)房合同格式版（二）購(gòu)房合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：身份證號(hào)碼：地址：電話：根據(jù)雙方的協(xié)商一致，在合同下列出了以下條款和條件：第一條房屋信息1.1房屋概況：房屋地址：房屋面積：戶型結(jié)構(gòu)：房屋樓層：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：附屬設(shè)施：1.2房屋價(jià)格：房屋總價(jià)：首付款金額：貸款金額：貸款利率：第二條交付與接收2.1交付時(shí)間：賣(mài)方將在____年____月____日將房屋交付給買(mǎi)方，并辦理過(guò)戶手續(xù)。2.2房屋狀態(tài)：房屋將在交付時(shí)處于良好的維護(hù)和裝修狀態(tài)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.3房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方應(yīng)在交付后7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。第三條付款方式3.1首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向賣(mài)方支付首付款金額。3.2貸款款項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向賣(mài)方提供貸款金額的承諾證明，并按合同約定的時(shí)間向賣(mài)方支付貸款款項(xiàng)。3.3尾款支付：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____天內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余的尾款。第四條房屋權(quán)屬和過(guò)戶4.1房屋權(quán)屬：賣(mài)方保證其對(duì)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)沒(méi)有任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)一切不良后果。4.2過(guò)戶手續(xù)：在買(mǎi)方支付了全部房款后，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。第五條合同終止和違約5.1合同終止：在本合同有效期內(nèi)，雙方如協(xié)商一致可以終止本合同。終止操作須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。5.2違約責(zé)任：對(duì)于賣(mài)方的違約行為，買(mǎi)方可以選擇要求賣(mài)方履行或解除合同，同時(shí)有權(quán)要求賣(mài)方賠償相應(yīng)的損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用的法律：本合同的解釋和適用適用于中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.2爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同時(shí)終止。7.3本合同的附件包括但不限于房屋照片、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證復(fù)印件等。賣(mài)方簽字蓋章：