2024年論壇版塊承包租賃合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年論壇版塊承包租賃合同出租方：《合同范本》版塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于：《_____》論壇的《_____》版塊(包括其附屬發(fā)言帖、回復(fù)帖)出租給乙方使用。二、乙方承租本版塊必須進(jìn)行合法管理，否則甲方有權(quán)收回版塊使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本版塊的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回版塊使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本服務(wù)器正常運(yùn)行、版塊與別版塊鏈接、瀏覽設(shè)施完整、風(fēng)格一致，并幫助乙方協(xié)調(diào)同發(fā)帖、回復(fù)、瀏覽的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與發(fā)帖人協(xié)商，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方收繳和承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本版塊的風(fēng)格、主題、目標(biāo)等基本元素，如確需改動(dòng)或增擴(kuò)版，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)改動(dòng)或擴(kuò)版時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)論壇環(huán)境、回復(fù)管理、外部形象、商業(yè)事件、廣告承接由乙方自行運(yùn)做，并應(yīng)始終保持良好的社會(huì)形象和友好的發(fā)帖氛圍。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間所發(fā)生的所有非網(wǎng)絡(luò)和機(jī)械性事故及對(duì)他人人身、名譽(yù)損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。甲方在提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)時(shí)發(fā)生不能聯(lián)網(wǎng)、拒絕服務(wù)、遭受黑客、病毒攻擊的應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證發(fā)帖人員、管理人員撤離，相關(guān)帖子騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾帖、廣告帖等清理干凈。九、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日0時(shí)至____年____月____日23時(shí)59分59秒。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為(待定)元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因論壇規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、仲裁、訴訟。十四、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)____年____月____日____年____月____日2024年論壇版塊承包租賃合同（二）論壇版塊承包租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：（公司名稱(chēng)）地址：電話：郵箱：乙方（承租方）：（公司名稱(chēng)）地址：電話：郵箱：鑒于甲方是一家經(jīng)營(yíng)論壇版塊的公司，擁有對(duì)該版塊進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)和管理的權(quán)利；鑒于乙方有意出租租用甲方的論壇版塊，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定雙方在論壇版塊的承包租賃事宜，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃內(nèi)容1.租賃版塊：（版塊名稱(chēng)）2.版塊定位：（版塊定位）3.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)租賃版塊進(jìn)行管理、審核、維護(hù)，確保版塊的正常運(yùn)行。2.甲方負(fù)責(zé)通過(guò)技術(shù)手段維護(hù)版塊的穩(wěn)定性和安全性，保證乙方在租賃期間能夠正常使用論壇版塊。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的需求和操作規(guī)范，對(duì)論壇版塊進(jìn)行定制化服務(wù)和功能增加。4.如發(fā)生技術(shù)故障或其他不可抗力情況，甲方會(huì)盡快修復(fù)，并及時(shí)通知乙方。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)管和管理，如發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)法律法規(guī)或損害他人利益的行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于刪除相關(guān)信息、暫停乙方的使用權(quán)限等。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)論壇版塊進(jìn)行正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的操作規(guī)范和要求使用論壇版塊，不得利用論壇版塊從事違法、違規(guī)或損害他人利益的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保證所發(fā)表的信息真實(shí)、合法、合規(guī)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。如因乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或有損他人利益，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的全部損失。4.乙方應(yīng)定期支付租金，如有延遲支付租金的情況，應(yīng)向甲方支付違約金并盡快補(bǔ)齊租金。5.乙方有權(quán)在租賃期滿后續(xù)簽租賃合同，繼續(xù)使用論壇版塊。第五條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)_____元人民幣。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前支付當(dāng)月的租金。3.付款方式：（支付方式）4.如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照每日千分之五的比例向甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.如甲方存在重大違約的情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。3.如乙方存在重大違約的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條保密協(xié)議雙方在履行本合同過(guò)程中可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密或其他保密信息，雙方承諾：1.對(duì)方提供的保密信息僅限于本合同約定的目的，不得用于其他任何目的。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方透露保密信息。3.如因一方違反保密義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同終止和解除1.租期屆滿后，雙方可以根據(jù)需要商討是否續(xù)簽租賃合同。2.在租期內(nèi)，任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的解釋、履行或違約引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。如需續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。2.