漳州市健身中心租賃協(xié)議

漳州市健身中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途1.2乙方承租租賃場地用于開設(shè)健身中心，開展健身及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除租賃合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損害甲方利益。4.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，確保健身中心的安全運(yùn)營。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地及設(shè)備的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限相符。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議。7.2乙方向甲方提出解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃場地及設(shè)備清單5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變場地用途，視為違約。4.乙方未按約定使用和保管租賃場地及設(shè)備，造成損壞，視為違約。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，視為違約。6.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地和設(shè)施，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地和設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按約定收取滯納金。2.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償。4.問題：乙方未辦理保險(xiǎn)。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。5.問題：合同變更或解除。解決辦法：簽訂書面的變更或解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃