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文檔簡介
2024個人租地合同合同編號:__________甲方(出租方):法定代表人(或負責人):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):法定代表人(或負責人):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________一、租賃地塊及面積1.1甲方同意將該地塊出租給乙方,地塊具體位置、面積、界址等詳見附件一。1.2乙方租賃該地塊的面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按下列標準向甲方支付租金:(1)租金為每平方米每月__________元,合計總租金為__________元。(2)租金支付周期為一個月,乙方應在每個月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途及經營管理4.1乙方須按照本合同約定的租賃用途使用該地塊,不得擅自改變用途。如需改變用途,應提前一個月書面征得甲方同意。4.2乙方應合法經營,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應自行承擔地塊內的安全生產、環(huán)保等責任,并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內,甲方負責對該地塊及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng),確保地塊及附屬設施的正常使用。5.2乙方應合理使用地塊及附屬設施,如有損壞,乙方應及時修復或承擔修復費用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內,如乙方未按照約定支付租金,甲方有權解除本合同。6.2在租賃期內,如甲方需提前終止租賃,應提前三個月書面通知乙方,并支付乙方相應的賠償。6.3本合同期滿后,自動終止。七、違約責任7.1雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日附件一:租賃地塊位置、面積、界址等詳細信息附件二:租賃用途及相關經營許可證件一、附件列表:1.附件一:租賃地塊位置、面積、界址等詳細信息2.附件二:租賃用途及相關經營許可證件二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定支付租金,甲方有權解除本合同。2.乙方擅自改變租賃用途,甲方有權解除本合同。3.乙方未合法經營,違反國家法律法規(guī),甲方有權解除本合同。4.乙方未合理使用地塊及附屬設施,造成損壞,乙方應承擔修復費用。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)地塊及附屬設施,導致乙方經營受損,甲方應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有地塊并有權出租的一方。2.承租方:指租賃地塊并有權使用的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金:指承租方為使用地塊支付給出租方的費用。5.滯納金:指乙方逾期支付租金時,應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以解除合同,并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃用途:甲方可以解除合同,并要求乙方恢復原狀或支付賠償。3.乙方未合法經營:甲方可以解除合同,并報告相關部門處理。4.地塊及附屬設施損壞:乙方應及時修復或承擔修復費用。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng):甲方應承擔相應責任,賠償乙方經營損失。五、所有應用場景:1.
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