租公司經(jīng)營協(xié)議書

租公司經(jīng)營協(xié)議書合同編號：__________租公司經(jīng)營協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方愿意將其經(jīng)營的公司租賃給乙方經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃公司基本情況1.1甲方出租的公司基本信息如下：公司名稱：____________________公司住所：____________________公司經(jīng)營范圍：__________________1.2乙方租賃甲方的公司從事經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍不得超出甲方公司的經(jīng)營范圍。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿之日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付到甲方指定的賬戶。四、經(jīng)營管理和責(zé)任4.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。4.2乙方應(yīng)保證公司的經(jīng)營活動不影響甲方公司的正常經(jīng)營。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)公司的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于員工工資、稅費、原材料采購等費用。4.4乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)公司的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.公司章程復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.租賃場地證明文件6.銀行賬戶信息確認書7.租賃合同補充協(xié)議8.租賃期間經(jīng)營計劃書9.租賃期間維修、保養(yǎng)計劃書10.物業(yè)管理制度復(fù)印件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)，視為違約。3.乙方未按照約定使用租賃場地，視為違約。4.乙方未按照約定維護公司設(shè)施，視為違約。5.甲方未按照約定提供租賃場地，視為違約。6.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，享有租賃物的所有權(quán)。2.承租方：指租賃租賃物的一方，享有租賃物的使用權(quán)。3.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按約定支付違約金。2.乙方未合法經(jīng)營：及時制止，并要求乙方改正，嚴重者解除合同。3.租賃場地出現(xiàn)問題：及時與甲方溝通，要求甲方進行維修、保養(yǎng)。4.物業(yè)管理制度不完善：與甲方溝通，要求完善物業(yè)管理制度。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有閑置公司，希望通過租賃給乙方獲得收益。2.乙方希望租賃一家公司進行經(jīng)營活動，提高自身競爭力。3.