2024年房地產(chǎn)居間合同范文（5篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房地產(chǎn)居間合同范文委托人甲（出售方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____委托人乙（買(mǎi)入方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____受托人丙（居間方以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_____根據(jù)《_____》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條_____委托事項(xiàng)1.協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；2.代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等；3.代辦房屋_____權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；4.代辦房屋貸款手續(xù)；5.代收、代繳過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及貸款費(fèi)用；6.代取產(chǎn)權(quán)證；7.代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷(xiāo)抵押；8._____第二條_____委托期限本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項(xiàng)（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起____個(gè)工作日內(nèi)，丙方將委托事項(xiàng)辦理完畢（代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷(xiāo)抵押除外）。第三條_____委托報(bào)酬1.甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣（大寫(xiě)）____元（￥_____），支付方式_____。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣（大寫(xiě)）____元（￥_____），支付方式_____。3.甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷(xiāo)抵押手續(xù)報(bào)酬為人民幣（大寫(xiě)）____元（￥_____），支付方式_____第四條_____結(jié)算方式1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____元（￥_____）。2.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_____項(xiàng)：（1）甲、乙雙方各自承擔(dān)；（2）全部稅、費(fèi)由____方承擔(dān)。3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，如需要公證，費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）_____（￥_____）_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行。5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，____方將房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用約人民幣（大寫(xiě)）____元（￥_____），____方將貸款所需費(fèi)用約人民幣（大寫(xiě)）____元（￥_____）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門(mén)開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補(bǔ)）。6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_____項(xiàng)付款方式。（1）現(xiàn)金一次性付款在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣（大寫(xiě)）____元（￥_____），_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行。2024年房地產(chǎn)居間合同范文（2）____年房地產(chǎn)居間合同經(jīng)典版樣式本居間合同（下稱(chēng)“本合同”）由以下各方于____年月日簽署：甲方：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：丙方（居間方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于本甲方擬出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：并與乙方就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致；丙方作為居間方，經(jīng)雙方委托，協(xié)助甲乙雙方就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行協(xié)商、連接，達(dá)成一致。鑒于甲乙雙方同意根據(jù)本合同居間買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)，本著自愿、公平、互利的原則，就相關(guān)事宜達(dá)成一致。一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)的基本信息和相關(guān)證件是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。1.2乙方已經(jīng)詳細(xì)了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、產(chǎn)權(quán)及使用情況等。甲方對(duì)房屋的描述和提供的相關(guān)文件真實(shí)準(zhǔn)確，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。1.3如在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假陳述的，乙方有權(quán)取消本次交易，要求返還已支付的定金和其他費(fèi)用，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方的違約責(zé)任將在下文中詳細(xì)規(guī)定。二、委托事項(xiàng)2.1甲方指定丙方為其代理人，代表其就上述房產(chǎn)與乙方協(xié)商、洽談并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.2丙方將會(huì)向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方和乙方就房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商、連接。2.3甲方委托丙方辦理的相關(guān)手續(xù)包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)變更、辦理房屋貸款等。丙方應(yīng)該盡合理努力完成相關(guān)辦理手續(xù)，提供相應(yīng)的咨詢(xún)和服務(wù)，促成雙方的交易。2.4甲乙雙方已經(jīng)知悉并同意，丙方并不對(duì)甲方和乙方達(dá)成交易的結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格約定為：合計(jì)金額：大寫(xiě)（幣種）：3.2乙方按照以下方式支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)：（1）定金：在雙方簽訂本合同之日起，乙方支付定金（金額占房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的比例）。定金應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式支付，并注明為購(gòu)房定金。（2）首付款：在房屋交付之前，乙方支付房屋總價(jià)款的（比例）作為首付款，以現(xiàn)金形式支付。（3）貸款：乙方將通過(guò)銀行等金融機(jī)構(gòu)辦理房屋貸款，請(qǐng)甲方提供相應(yīng)的協(xié)助。3.3若乙方拖延支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方約定的利率支付逾期利息。四、房屋交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（金額）天內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)確保所交付房屋的履行了法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，具備滿(mǎn)足使用目的的合格性能。如需變動(dòng)，需要提前告知乙方并征得乙方同意。4.2乙方對(duì)所交付的房屋有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修理或者更換房屋。如果甲方不能或者不愿意進(jìn)行修理或者更換房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1如甲方不能按照本合同的約定將房屋交付給乙方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金（金額），并退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。乙方同時(shí)保留主張其他損失的權(quán)利。5.2如乙方不能按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)滯納金或者逾期利息，同時(shí)甲方保留解除本合同的權(quán)利。5.3除非有其他明確約定，本合同違約方應(yīng)向守約方支付違約金作為補(bǔ)償。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他損失，包括合理的律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。六、其他約定6.1本合同的有效性、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中國(guó)法律。如雙方就本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的公正機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.2本合同以簽字、蓋章的方式生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。6.3本合同任何一方未行使的權(quán)利并不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄。甲方：乙方：丙方：日期：日期：日期：2024年房地產(chǎn)居間合同范文（3）房地產(chǎn)居間合同合同編號(hào)：2024-XXX甲方（出售方）：姓名/公司名稱(chēng)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（居間方）：姓名/公司名稱(chēng)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬出售房地產(chǎn)的中介服務(wù)進(jìn)行以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，幫助甲方與可能的購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房地產(chǎn)的貸前評(píng)估和買(mǎi)賣(mài)合同的簽署。2.乙方有權(quán)代表甲方與購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行接洽、協(xié)商，代表甲方提供房屋相關(guān)信息，協(xié)助甲方與購(gòu)買(mǎi)方達(dá)成房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。3.乙方有義務(wù)向甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息、評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)行情分析等相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)，并根據(jù)實(shí)際需要，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。第二條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____（自______年______月______日至______年______月______日），期滿(mǎn)后雙方可以協(xié)商續(xù)簽。第三條居間費(fèi)用1.甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.居間費(fèi)用應(yīng)在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽署前一次性支付。3.若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能完成房地產(chǎn)交易，乙方所收取的居間費(fèi)用不予退還。第四條保密義務(wù)1.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的與房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.甲方同意授權(quán)乙方將其個(gè)人信息提供給購(gòu)買(mǎi)方以及與房地產(chǎn)交易相關(guān)的機(jī)構(gòu)，但乙方仍需確保購(gòu)買(mǎi)方和相關(guān)機(jī)構(gòu)保持信息的保密。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。2.若因甲方的原因?qū)е陆灰谉o(wú)法達(dá)成，乙方所收取的居間費(fèi)用不予退還。第六條約定條款修改本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件的變更，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出。第七條爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效本合同采用書(shū)面形式，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（出售方）：乙方（居間方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年房地產(chǎn)居間合同范文（4）賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)：地址：共有權(quán)人身份證號(hào)：地址：甲方委托代理人：身份證號(hào)：地址：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：買(mǎi)受人身份證號(hào)：地址：乙方委托代理人：身份證號(hào)：地址：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)方、賣(mài)方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和居間服務(wù)事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同：一、房屋信息描述1、甲方自愿出售位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）物業(yè)。結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）所有權(quán)號(hào)。2、用途：□住宅□商鋪□車(chē)庫(kù)□商住樓□寫(xiě)字樓□別墅房屋3、抵押情況：□沒(méi)有抵押□有抵押4、租賃情況：□沒(méi)有租約□有租約5、附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修情況明：6、該物業(yè)以簽約時(shí)的現(xiàn)狀售予乙方，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解，并作了實(shí)地勘察，且愿意購(gòu)買(mǎi)。二、成交價(jià)格及定金約定1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并約定該物業(yè)按套計(jì)算，成交價(jià)為人民幣_(tái)___元）。甲乙丙三方簽訂本合同時(shí)，乙方交付購(gòu)買(mǎi)定金人民幣_(tái)___元（￥：_____元），該款項(xiàng)由甲方委托丙方代為保管□甲方保管，待過(guò)戶(hù)完成后，該款項(xiàng)轉(zhuǎn)為房款。2、簽訂本合同時(shí)，甲方自愿將該物業(yè)相關(guān)證件交付于丙方代為保管。三、與該物業(yè)交易相關(guān)的費(fèi)用：1、該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中所產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)均由方承擔(dān)，具體稅費(fèi)款額以相關(guān)部門(mén)出具的繳費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)。稅費(fèi)承擔(dān)的其它約定：____________________________________________________________。2、甲方在將房屋交付給乙方使用之前，必須結(jié)清已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用（其中包含水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物管費(fèi)等費(fèi)用）。3、甲方同意在過(guò)戶(hù)當(dāng)天留元（￥：_____元）尾款作為交房保證金，待甲方結(jié)清完已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方。四、付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：（一）現(xiàn)金支付：該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢，收到產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)開(kāi)具的《收件收據(jù)》時(shí)，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣_(tái)___元（￥：_____元）。（二）銀行按揭：1、在公證機(jī)關(guān)簽署統(tǒng)一《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方支付給甲方房屋首付款人民幣（大寫(xiě)）元（￥：_____元）；2、其余房款在銀行發(fā)放貸款時(shí)一次性支付給甲方（具體貸款數(shù)目以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn)，不足部分乙方應(yīng)在接到通知后兩個(gè)工作日內(nèi)以一次性予以補(bǔ)足）。五、還貸贖證1、甲方自籌資金還貸贖證；2、乙方同意在交易過(guò)戶(hù)前將其全部或部分購(gòu)房款用于協(xié)助甲方還貸贖證，乙方所墊還款項(xiàng)用于沖抵房款。六、過(guò)戶(hù)時(shí)間，甲乙雙方約定于____年____月____日前辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。七、合約方義務(wù)：（一）甲方義務(wù)1、甲方承諾對(duì)該物業(yè)權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。甲方保證對(duì)該物業(yè)的詳情告知屬實(shí)，確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛等問(wèn)題，并保證對(duì)該物業(yè)依法可以出售，相關(guān)共有人對(duì)相關(guān)合同內(nèi)容知情并認(rèn)可，無(wú)權(quán)益瑕疵，可按約定配合乙方交付該物業(yè)；2、甲方保證該物業(yè)如帶有租約，則該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有不符，給乙方和丙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償；3、甲方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，依照本合同約定時(shí)間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，屆時(shí)甲方（夫妻）和其他共有權(quán)人必須按時(shí)到場(chǎng)。4、根據(jù)相關(guān)法規(guī)甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前提供該房所在轄區(qū)派出所出具的房屋戶(hù)籍關(guān)系核查情況；若落有戶(hù)籍的，經(jīng)甲乙雙方約定在____年____月____日之前遷出。（二）乙方義務(wù)1、乙方對(duì)該物業(yè)詳情已充分了解，并保證對(duì)該物業(yè)有買(mǎi)入之權(quán)利，簽訂本合同的同時(shí)交付定金。2、乙方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，依照本合同約定時(shí)間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，屆時(shí)乙方（夫妻）和其他共有權(quán)人必須按時(shí)到場(chǎng)。3、若乙方委托丙方為其提供代辦的銀行貸款服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。八、房屋交付九、違約責(zé)任：甲、乙雙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；2、未能按照過(guò)戶(hù)要求提供必要的資料和配合，造成合同無(wú)_____常履行的；3、其他過(guò)失影響合同無(wú)_____常履行的；4、未按第八條約定交房的；十、其他約定十一、本合同解除的條件本合同履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。已發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商解決。十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。十三、就該物業(yè)丙方與甲方、乙方簽訂過(guò)的任何協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)或者其它文件均為本合同的從合同，如有矛盾之處，以本合同為準(zhǔn)。因需要再簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，該補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。十四、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。經(jīng)三方簽字（蓋章）后生效（合同另有約定的除外），至房產(chǎn)交易完成后，自動(dòng)終止。甲方：電話(huà)：共有權(quán)人：電話(huà)：甲方委托代理人：電話(huà)：簽署日期：____年____月____日乙方：電話(huà)：乙方委托代理人：電話(huà)：簽署日期：____年____月____日2024年房地產(chǎn)居間合同范文（5）委托人(甲方)：身份證號(hào)碼：居間人(乙方)：根據(jù)我國(guó)_____及相關(guān)民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購(gòu)房行為提供媒介服