2024年商業(yè)房購房合同（二篇）

第2頁共2頁2024年商業(yè)房購房合同賣方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：買方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整)。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第(_____)項方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。賣方：買房：2024年商業(yè)房購房合同（二）首先，感謝您選擇我們公司作為您2024年商業(yè)房購房合同的合作伙伴。以下是我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備的合同草案，以供參考。合同編號：2024/XXXX甲方（出售方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：個人姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)用途：商業(yè)/辦公/其他（請?zhí)顚懢唧w用途）5.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：6.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：二、價格及支付方式1.總價款：人民幣（大寫）2.首期款：人民幣（大寫）3.首期款支付時間及方式：4.尾款：人民幣（大寫）5.尾款支付時間及方式：三、交付及驗收1.交房日期：2.交房時房產(chǎn)應(yīng)具備的條件：3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后進行驗收，如有瑕疵或損壞，應(yīng)在收到房產(chǎn)后五個工作日內(nèi)向甲方提出書面通知，并共同確定修復(fù)責(zé)任和方式。四、房產(chǎn)權(quán)證1.在乙方全額支付房屋總價款后，甲方應(yīng)向乙方出具房產(chǎn)權(quán)屬證書等相關(guān)權(quán)證。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬的合法性及完整性。五、違約責(zé)任1.乙方如在約定的時間內(nèi)未支付首期款或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的百分之（請?zhí)顚懢唧w比例）。2.乙方如在約定的時間內(nèi)未接受交付的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的百分之（請?zhí)顚懢唧w比例）。3.本合同的任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他條款1.本合同的任何修改、補充或更改應(yīng)由雙方共同商定，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同一經(jīng)簽署，即為雙方共同遵守的法律文件。3.對于本合同中未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，形成補充協(xié)議。合同附件：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他（請根據(jù)實際情況添加）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：