2024年房屋出租協(xié)議標準樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年房屋出租協(xié)議標準樣本甲方姓名：_____乙方姓名：_____甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：門市房位置：____號門市面積：xx平方米1、租賃期限：租賃期為自____年xx月xx日至____年xx月xx日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價格及付款方式：租金每年_____元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞，乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把3000元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年房屋出租協(xié)議標準樣本（2）出租協(xié)議書當事人：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：身份證號碼/公司注冊號碼：電話號碼：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將房屋出租給乙方使用，雙方本著平等協(xié)商、自愿互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋詳細地址：1.2房屋類型：1.3戶型結構：1.4使用面積：1.5房屋裝修情況：1.6設備設施清單：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃結束日期：2.3如需續(xù)租，雙方應提前30天書面通知對方，并另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額：3.2租金支付方式：（如月付、季付、半年付等）3.3每期租金支付日期：3.4租金支付方式：3.5如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即遷出。第四條押金及退還4.1押金總額：4.2押金支付方式：4.3租賃期滿后，乙方應當如期返還房屋，甲方經核對房屋及設施設備完好無損后，應及時將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方承諾合法使用房屋，不得從事非法活動。5.2乙方應當愛護房屋及設施設備，并按時繳納房屋使用過程中的相關費用。5.3如乙方違反上述承諾，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷出，同時不退還已支付的租金和押金。第六條房屋維修6.1房屋維修責任由甲方承擔，除非因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，乙方應當承擔相應費用。6.2如房屋因不可抗力事件（如自然災害、政府征用等）導致無法繼續(xù)出租，雙方約定提前30天書面通知對方解除本協(xié)議。第七條合同解除7.1本協(xié)議期滿，雙方根據合同約定不再續(xù)租的，合同自動終止。7.2如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權解除本協(xié)議：a)乙方未按期支付租金，經甲方書面催告后仍未支付；b)乙方違反合同約定，且情節(jié)嚴重；c)乙方提前解除合同，需提前30日書面通知甲方，并支付相應違約金。7.3合同解除后，乙方應及時遷出房屋，甲方應將押金全額退還給乙方（如無違約行為）。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面約定。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋出租協(xié)議標準樣本（3）房屋出租協(xié)議書甲方：（出租人）：_____________________乙方：（承租人）：_____________________鑒于甲方是具備合法權益的房屋所有人，并擁有相應出租權益。甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.甲方同意出租的房屋地址為：____________________________2.房屋戶型：_______________________3.房屋面積：_______________________4.房屋用途：_______________________5.房屋配套設施：_______________________（如電視、空調、冰箱、洗衣機等）二、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______________元，租金不含物業(yè)管理費等相關費用。2.支付方式：乙方應于每月的______日前支付當月租金，乙方和甲方共同確定的支付方式為_________________________。三、押金及維修物品1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起，在_______天內向甲方支付押金，押金數(shù)額為人民幣_________________元。2.乙方在退還房屋時，如沒有損壞房屋及另行約定的情況，甲方應當將押金全數(shù)無息退還給乙方。3.在租賃期間，如果房屋出現(xiàn)損壞或損壞房屋內的物品，乙方應負責修復或賠償相應的維修費用。四、房屋使用規(guī)定1.房屋用途：乙方應的居住或辦公等其它合法用途，不得用于非法活動。2.房屋保養(yǎng)：乙方在使用房屋期間，應妥善保管房屋內的設施設備及物品，不得損壞擅自改動。3.房屋清潔：乙方應保持房屋內的清潔衛(wèi)生及環(huán)境整潔，定期打掃衛(wèi)生。4.物業(yè)管理：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)進行管理工作。5.鄰里關系：乙方應與鄰居保持良好的關系，不干擾鄰居的正常生活。五、租賃期限及解除協(xié)議1.租賃期限為_______年，并于______年____月______日起至______年____月______日止。2.雙方同意，在租賃期滿后，甲方有權決定是否繼續(xù)出租給乙方。3.在租賃期內，任一方當事人有以下情況之一，可以提前解除本協(xié)議：a.經協(xié)商達成一致；b.乙方在支付租金或押金方面有拖欠行為，甲方提前通知乙方7日內解決，乙方逾期未解決的；c.房屋發(fā)生重大損壞，不可修復或不適用于租賃用途的。六、違約責任1.乙方如未按照約定時間支付租金，每日按照未支付租金的（日/月）比例支付違約金給甲方。2.乙方如嚴重損壞房屋設施、設備及物品，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。3.乙方如未按規(guī)定清潔及保養(yǎng)房屋，甲方有權自乙方押金中扣除相應的清潔費用。七、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.如因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的事項發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。