2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式范本（5篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方將坐落于____的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_____，出租房屋的面積總共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%.租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月____日前，向甲方支付下一年租金。4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。(7)逾期繳納房租的。10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金.1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4)逾期未支付租金的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____年____月____日2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式范本（2）出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響VCDB：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月元人民幣;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)____元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式范本（3）甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____身份證號(hào)碼：_____一、甲方將____路____號(hào)____樓的房屋出租給乙方作為_____使用。二、租期____年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_(tái)___元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫____元整)四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)___元整(小寫：____元人民幣)2、保證金支付方式：_____五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、本協(xié)議壹式____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_____簽名/蓋章(紅印)乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)：_____甲方住址：_____聯(lián)系電話：_____2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式范本（4）房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）姓名：地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租予乙方使用，乙方愿意以合理的租金支付并遵守以下條款，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條房屋信息甲方同意將其位于_____________的房屋出租予乙方使用，并提供以下相關(guān)設(shè)施及家具（如有）：_______。第二條租金及支付方式1.乙方同意以每月人民幣_(tái)______元的租金支付給甲方。2.租金應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方需提供相應(yīng)的支付憑證。第三條租期及續(xù)約1.租期為________，自_____年____月____日起至______年____月____日止。2.若乙方欲續(xù)租，應(yīng)在租期結(jié)束前______個(gè)月以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施和家具，并按時(shí)支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)注意房屋的環(huán)境衛(wèi)生，并保持房屋內(nèi)外整潔。如因乙方導(dǎo)致的損壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋保險(xiǎn)1.乙方同意自行購(gòu)買房屋租賃期間的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及乙方財(cái)產(chǎn)的安全。2.若無(wú)法購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，乙方應(yīng)事先通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。第六條維修及損壞1.若因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將盡快采取合理措施修復(fù)房屋。2.若因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第七條協(xié)議解除1.甲方或乙方可在租賃期滿前______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方解除合同。2.若一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。第八條強(qiáng)制執(zhí)行在雙方協(xié)商一致的情況下，本合同一經(jīng)簽署，具有法律效力，任何一方不得隨意修改或解除。任何一方違反本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同格式范本（5）房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并同意將該房屋出租給乙方使用，雙方按照自愿、平等、互利、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（填寫具體地址）1.2房屋使用面積：（填寫實(shí)際使用面積，單位：平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)/間數(shù)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)或間數(shù)）1.4房屋設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、電視等）第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃合同起始日期為（填寫日期），終止日期為（填寫日期）。2.2續(xù)租：若乙方希望繼續(xù)租賃本房屋，需提前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租的租金及期限。第三條租金及付款方式3.1租金：乙方每月向甲方支付房屋租金（填寫具體金額），從起始日期起按月支付。租金應(yīng)在每個(gè)月的（填寫日期）前支付。3.2押金：乙方應(yīng)在起始日期前向甲方支付房屋押金（填寫具體金額）。在乙方退租時(shí)，甲方扣除應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金返還給乙方。3.3付款方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付租金和押金。支付方式雙方協(xié)商確定。3.4違約金：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需支付違約金（填寫具體金額）。第四條房屋維護(hù)及使用4.1維護(hù)義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)及修理，并保證房屋基本設(shè)施完好。乙方負(fù)責(zé)日常的房屋清潔及小修小補(bǔ)。4.2房屋用途：乙方承諾只將房屋用于居住目的，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.3房屋損壞：如房屋因乙方原因造成損壞，乙