2024年深圳市個人房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年深圳市個人房屋租賃合同經(jīng)典版出租房（甲方）_____承租方（乙方）_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年深圳市個人房屋租賃合同經(jīng)典版（二）甲方（出租方）：（出租方名稱/個人姓名）住所：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）住所：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意將以下房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并按照以下條款進(jìn)行執(zhí)行：第一條房屋租賃信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.租賃期限：（租賃期限，年/月/日起至年/月/日）4.月租金：人民幣（大寫）（租金金額）元整/月（小寫）5.押金：人民幣（大寫）（押金金額）元整/月（小寫）6.租金支付方式：（租金支付方式）第二條使用權(quán)1.甲方確保自己對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何法律糾紛。2.乙方享有完整的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自由使用該房屋及其中的設(shè)施。第三條租金及押金1.乙方每月應(yīng)在每月的（租金支付日）前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.租金支付日為每月的（租金支付日）號，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日（逾期費(fèi)用）元的滯納金。3.乙方在入住時需支付給甲方押金人民幣（大寫）（押金金額）元整/月（小寫），在租賃期滿后無拖欠房租、設(shè)備損壞、房屋污損等損失的情況下，甲方應(yīng)在（押金退還日）前無息返還押金。第四條使用要求1.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的秩序，不得從事任何違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等的完好并正常使用，不得私自移動、拆卸、毀壞。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管好房屋及其內(nèi)部物品，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或者擅自改變房屋的使用性質(zhì)。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修與管護(hù)，保證房屋的安全、衛(wèi)生與正常使用。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋出現(xiàn)問題時及時修繕，并對乙方造成的正常使用受限等問題及時解決。第六條租賃解除1.在租賃期滿之前，任何一方需要解除租賃合同的，應(yīng)提前（提前解除通知期限）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并在（解除日期）?dāng)天解除合同。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意退租。若需要退租，乙方需提前（提前退租通知期限）書面通知甲方，支付當(dāng)月租金作為違約金。3.甲方因自身需要提前終止租賃合同的，需提前（提前解除通知期限）向乙方書面通知，支付違約金人民幣（大寫）（違約金金額）元整/月（小寫）。第七條違約責(zé)任1.乙方違約情況包括但不限于拖欠房租、將房屋轉(zhuǎn)租他人、私自改建房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）（違約金金額）元整/月（小寫）。2.甲方違約情況包括但不限于不按期交房、無法正常出租等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）（違約金金額）元整/月（小寫）。第八條爭議解決1.因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本