2024年店面轉(zhuǎn)讓合同示范文本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店面轉(zhuǎn)讓合同示范文本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____受讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_(kāi)___元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)___月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面，一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫(xiě)：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)天甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同示范文本（二）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方對(duì)甲方所擁有的位于（地址）的店面（以下稱為“店面”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購(gòu)買該店面。該店面的詳細(xì)情況如下：名稱：面積：使用權(quán)證號(hào)：租賃合同編號(hào)（如有）：裝修情況：經(jīng)營(yíng)狀況：其他特征：1.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：（大寫(xiě)）轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額（數(shù)字）：支付方式：1.3乙方同意自店面轉(zhuǎn)讓完成之日起，承擔(dān)該店面的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于維護(hù)店面的安全、衛(wèi)生、保潔、維修等。第二條交付和過(guò)戶2.1甲方同意在雙方達(dá)成本合同時(shí)，將店面及相關(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理店面過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在店面過(guò)戶手續(xù)完成后，辦理相關(guān)登記手續(xù)，將店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3甲方同意在店面過(guò)戶手續(xù)完成后，簽署相關(guān)文件，確認(rèn)店面已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在該文件上注明該店面已不再由甲方所有。第三條保證和承諾3.1甲方保證其是該店面的合法擁有者，擁有該店面出售的合法權(quán)利，并不存在任何第三方對(duì)店面的所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)或其他權(quán)利質(zhì)疑。3.2在店面交付之前，甲方保證店面處于良好狀態(tài)并經(jīng)過(guò)合法裝修，不存在任何安全隱患或使用限制。3.3甲方保證店面相關(guān)的租賃合約、使用權(quán)證等權(quán)利證書(shū)是真實(shí)有效的，并且在店面過(guò)戶完成后，將不再使用或復(fù)制相關(guān)證書(shū)和合約。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。4.2如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)和其他費(fèi)用。4.3如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并保留已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行應(yīng)適用中國(guó)法律。5.2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.3如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前達(dá)成的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲、乙