租賃合同中的短期租賃房屋交付

租賃合同中的短期租賃房屋交付合同編號：__________租賃合同（短期租賃房屋交付）甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方應(yīng)以現(xiàn)狀交付乙方使用，并保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為短期租賃，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.租賃房屋的相關(guān)規(guī)定4.水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)手續(xù)文件5.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報(bào)告6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房屋及附屬設(shè)施按約定條件交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿，乙方未能支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方未按約定用途使用房屋：指乙方未按照合同約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方干涉乙方正常居住和生活：指甲方在租賃期限內(nèi)干涉乙方的正常居住和生活。5.甲方隨意提高租金：指甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃他人房屋的一方，有義務(wù)按約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付造成的乙方損失，并支付違約金。乙方有權(quán)拒絕支付租金，直至甲方交付房屋。2.乙方延遲支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付修復(fù)費(fèi)用。4.甲方干涉乙方正常居住和生活：甲方應(yīng)停止干涉，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方隨意提高租金：甲方應(yīng)按原約定租