租賃合同樣本招待所租賃

租賃合同樣本招待所租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的物1.2租賃物的具體面積為_(kāi)______平方米，租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。1.3乙方租賃的目的是________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、違紀(jì)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，滯納金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單（此處列明租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備，如：家具、電器、空調(diào)、照明等）附件二：租賃物鑰匙交接清單（此處列明租賃物鑰匙的交接情況，包括鑰匙數(shù)量、編號(hào)等）一、附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單描述租賃物的現(xiàn)有狀態(tài)和提供的設(shè)施設(shè)備。2.附件二：租賃物鑰匙交接清單記錄鑰匙的編號(hào)和數(shù)量，以及交接的時(shí)間和簽字確認(rèn)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物。未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方的租賃物用于經(jīng)營(yíng)或其他目的的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租的物業(yè)，包括附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保租賃合同履行而預(yù)先支付給甲方的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催促乙方盡快支付，并提供支付方式和賬號(hào)。收取滯納金，直至租金支付完畢。2.乙方損壞租賃物：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用。3.提前解除合同：雙方協(xié)商提前解除合同的條件和違約金支付。