洛陽市健身企業(yè)租賃合同

洛陽市健身企業(yè)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：洛陽市健身企業(yè)地址：洛陽市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：健身俱樂部地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于洛陽市區(qū)街道號的健身場地及設(shè)施，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的健身場地及設(shè)施，開展健身業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方位于洛陽市區(qū)街道號的健身場地及設(shè)施，包括但不限于：健身器械、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2021年1月1日起至____年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月10日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，需支付甲方一個月租金作為違約金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。4.2甲方如遇不可抗力等因素，導致無法履行合同，有權(quán)提前解除本合同，且不承擔違約責任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標的開展健身業(yè)務(wù)。5.2乙方應妥善保管和使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的安全設(shè)施，確保健身場所的安全。5.3乙方應按照合同約定支付租金，并按照甲方要求繳納相關(guān)費用。5.4乙方不得在租賃場所以外的地方從事與健身業(yè)務(wù)相關(guān)的活動，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應保證租賃標的符合約定的使用目的，確保健身器械等設(shè)施的正常運行。6.2甲方應按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如保潔、安保等。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃標的，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為一個月租金。第八條爭議解決8.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃場地及設(shè)施清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.甲方法定代表人身份證明5.乙方法定代表人身份證明6.租賃合同備案證明7.相關(guān)費用支付憑證8.健身場地安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或提供的租賃標的存在嚴重質(zhì)量問題，導致乙方無法正常開展健身業(yè)務(wù)。2.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，如保潔、安保等。3.甲方擅自變更或解除本合同。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃標的，如擅自改變租賃標的安全設(shè)施，或在租賃場所以外的地方從事與健身業(yè)務(wù)相關(guān)的活動。6.乙方擅自將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃標的可供使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的使用權(quán)而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地及設(shè)施不符合約定：甲方應負責整改，確保滿足乙方業(yè)務(wù)需求。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和時間，必要時可尋求法律途徑解決。3.合同變更或解除：書面協(xié)議變更或解除合同，明確雙方責任。4.違約行為：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，追究違約方責任。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過訴訟途徑解決。五、所有應用場景：1.健身房租賃給健身俱