2024買房意向金合同

2024買房意向金合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】乙方（買方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有意向出售該房屋；乙方有意向購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本買房意向金合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【具體地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】，建筑面積：【建筑面積】平方米。1.3房屋所有權(quán)：【所有權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)：【土地使用權(quán)性質(zhì)】。1.4房屋現(xiàn)狀：【簡要描述房屋現(xiàn)狀】。第二條意向金2.1乙方為了表達(dá)購買房屋的意向，向甲方支付人民幣【金額】元作為意向金。2.2意向金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。2.3意向金支付時(shí)間：【支付日期】。第三條合同的履行3.1乙方支付意向金后，甲方應(yīng)保證房屋在【承諾期限】內(nèi)不得出售給第三方。3.2乙方有權(quán)在【承諾期限】內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的具體情況。3.3乙方支付意向金后，若乙方在【承諾期限】內(nèi)未提出購買房屋的書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)收回意向金。3.4若乙方在【承諾期限】內(nèi)提出購買房屋的書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【答復(fù)期限】內(nèi)給予答復(fù)。3.5若甲方同意出售房屋，雙方應(yīng)在此基礎(chǔ)上簽訂《房屋買賣合同》，并將意向金轉(zhuǎn)為購房款。第四條合同的解除和終止4.1在【承諾期限】內(nèi)，如乙方未提出購買房屋的書面申請(qǐng)，本合同自動(dòng)解除。4.2在【承諾期限】內(nèi)，如甲方?jīng)Q定不再出售該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方意向金。4.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【完整名稱】乙方（買方）：【完整名稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.意向金支付憑證5.《房屋買賣合同》模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方在承諾期限內(nèi)未能保證房屋不出售給第三方，構(gòu)成違約。2.乙方在承諾期限內(nèi)未提出購買房屋的書面申請(qǐng)，構(gòu)成違約。3.甲方在承諾期限內(nèi)決定不再出售房屋，未按約定雙倍返還意向金，構(gòu)成違約。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指有意向購買房屋的一方。3.意向金：指乙方為表達(dá)購買意向而支付給甲方的資金。4.承諾期限：指乙方支付意向金后，甲方保證房屋不出售給第三方的期限。5.房屋買賣合同：指雙方就房屋買賣事宜簽訂的正式合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能在承諾期限內(nèi)保證房屋不出售給第三方：甲方應(yīng)雙倍返還乙方意向金。2.乙方在承諾期限內(nèi)未提出購買房屋的書面申請(qǐng)：本合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)收回意向金。3.甲方在承諾期限內(nèi)決定不再出售房屋：甲方應(yīng)按約定雙倍返還乙方意向金。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方可協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋合法所有者，有意向出售房屋。2.乙方有意向購買甲方房屋。3.雙方就房屋買賣事宜進(jìn)行協(xié)商。4.乙方支付意向