2024借款合同的抵押

2024借款合同的抵押合同編號(hào)：__________借款合同的抵押姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要資金，乙方愿意向甲方提供貸款，甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，同意將抵押物設(shè)定為抵押，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)將貸款用于________________用途。1.3貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押物（1）________________（2）________________（3）________________2.2甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)存在、合法有效、權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。2.3甲方應(yīng)保證在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。第三條抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3借款到期后，甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同解除后，甲方應(yīng)立即辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并支付因解除抵押所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，未按期償還貸款本息的，應(yīng)按照同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。5.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.貸款授權(quán)書(shū)（如有）

5.抵押登記申請(qǐng)表

6.抵押登記證明文件

7.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期償還貸款本息，包括但不限于遲延還款、部分或全部未還款。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。

3.乙方未按約定提供貸款。

4.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需向乙方申請(qǐng)貸款并按約定用途使用的自然人、法人或其他組織。

2.貸款人：指同意向甲方提供貸款的自然人、法人或其他組織。

3.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行而設(shè)定的，具有價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。

4.抵押權(quán)：指為實(shí)現(xiàn)債務(wù)的履行，乙方依法對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

5.違約金：指甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按期還款：

解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。2.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)：

解決辦法：乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金及承擔(dān)其他損失。3.乙方未按約定提供貸款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。4.合同爭(zhēng)議：

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，