2024住房建筑承包合同

2024住房建筑承包合同合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于委托人需要建設(shè)一座住房建筑，并乙方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，不得以任何理由提出增加合同價(jià)款的要求。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：____________。3.3工程質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起算，為期____________年。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成工程，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，違約金為合同總價(jià)款的____________%。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要建筑材料、設(shè)備及配件，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)輔助材料。5.2甲方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)合理使用，并妥善保管。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故的責(zé)任和費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因變更或解除本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照約定承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有義務(wù)之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.主要建筑材料、設(shè)備及配件的清單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工計(jì)劃和進(jìn)度表4.安全生產(chǎn)管理制度和措施5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，或未經(jīng)甲方同意增加合同價(jià)款。2.乙方未按照約定的施工計(jì)劃完成工程，導(dǎo)致嚴(yán)重滯后。3.甲方未按照約定提供工程所需的主要建筑材料、設(shè)備及配件。4.甲方未保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。5.乙方未嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。6.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指承擔(dān)工程建設(shè)的甲方。2.承包商：指承擔(dān)工程施工的乙方。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，確認(rèn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.安全生產(chǎn)：指在工程建設(shè)過程中，采取措施保障人員安全和設(shè)備完好，防止事故發(fā)生的工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后調(diào)整施工計(jì)劃。2.材料質(zhì)量問題：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)供應(yīng)材料的檢查，不符合要求的材料不得使用。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，積極配合調(diào)查處理。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致，明確變更或解除事項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)建設(shè)住房建筑。2.工程承包商