經(jīng)典版房屋買賣合同格式合集

經(jīng)典版房屋買賣合同格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：***身份證號碼：***買受人(乙方)：***身份證號碼：***甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市*******區(qū)*******************的房屋(房屋全部權(quán)證編號：****，建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(****元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定各自負擔。三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)供應與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第*種方式解決該房屋的買賣事宜：1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方；2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應如數(shù)退還給乙方。六、違約責任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日****‰計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*******乙方：***********年**月**日****年**月**日經(jīng)典版房屋買賣合同格式(第二篇)合同摘要：本合同是就房屋買賣事宜所訂立的協(xié)議，由買方與賣方共同簽署。本合同附有摘要及中文，目的在于明確雙方權(quán)益并規(guī)范交易流程。以下是房屋買賣合同的經(jīng)典版范文，以供參考。房屋買賣合同第一條買賣雙方甲方：（買方姓名/公司名稱），地址：（買方地址），電話：（買方電話），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（買方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）。乙方：（賣方姓名/公司名稱），地址：（賣方地址），電話：（賣方電話），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（賣方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）。第二條房屋基本信息1.房屋所在地：（房屋地址）；2.房屋面積：（房屋面積）平方米；3.房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）。第三條交易價格及支付方式1.買賣雙方就本次交易約定的房屋總價為（總價），以人民幣支付。2.買方支付方式及時間要求為（支付方式及時間要求）。第四條過戶手續(xù)及稅費1.買賣雙方約定由（過戶行名稱）辦理過戶手續(xù)，雙方各自承擔過戶費用。2.房屋過戶所需的稅費，買賣雙方協(xié)商分享。第五條房屋交付與驗收1.賣方應在交付房屋前，進行徹底清理，并保證房屋處于正常、良好狀態(tài)。2.買方有權(quán)對房屋進行驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應立即通知賣方并要求賣方予以處理。第六條交付與過戶的時間1.房屋交付時間約定為（交付時間）；2.房屋過戶辦理的最后期限為（過戶期限）。第七條合同的解除與違約責任1.買賣雙方一致同意，在未達成交付與過戶條件前，任何一方單方解除合同，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失。2.未按約定時間交付房屋的一方，應向另一方支付每日（違約方每日應支付金額）的違約金。第八條爭議解決本合同所引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由雙方提交所在地人民法院進行訴訟解決。第九條合同生效及其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________經(jīng)典版房屋買賣合同格式(第三篇)合同編號：[編寫合同編號]買賣雙方：賣方：姓名：住址：買方：姓名：住址：鑒于，賣方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法規(guī)，賣方和買方在平等互利的基礎上，就購買該房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：其他附屬設施信息（例如停車位、儲藏室等）：2.房屋權(quán)屬情況：[賣方提供涉及房屋權(quán)屬的證明文件]第二條房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）：人民幣（小寫）：2.支付方式：[賣方和買方就付款方式達成一致，并在此說明]第三條過戶及稅費1.過戶費用：[賣方和買方就過戶費用的承擔達成一致，并在此說明]2.稅費：1）契稅：[賣方和買方就契稅的承擔達成一致，并在此說明]2）個人所得稅：[賣方和買方就個人所得稅的承擔達成一致，并在此說明]3）其他稅費：[根據(jù)當?shù)卣?，賣方和買方就其他相關(guān)稅費的承擔達成一致，并在此說明]第四條房屋交付及驗收1.交付時間：[約定賣方將房屋交付給買方的時間]2.房屋驗收：[約定買方對房屋進行驗收，并在此說明驗收標準及程序]第五條違約責任1.買方違約責任：[約定買方違約所需承擔的違約責任]2.賣方違約責任：[約定賣方違約所需承擔的違約責任]第六條合同解除1.約定解除條件：[約定合同解除的條件及方法]2.解除后的處理：[約定合同解除后的交接事宜，如返還房屋及款項等]第七條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可通過法律途徑解決。第八條其他事項1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等