城鄉(xiāng)二手房買賣合同書合集

城鄉(xiāng)二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落的***住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣*****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條、付款時間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付剩余房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方。第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用結(jié)清。第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條、戶口期限甲方遷出戶口的期限為*年，即年***月***日之前。假如房主晚遷出一天，就要支付全部房款的1‰的違約金。第八條、房產(chǎn)證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛，甲方應(yīng)幫助乙方解決。第九條、本合同一式份。甲方一份，乙方一份。第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********日期：***年**月**日城鄉(xiāng)二手房買賣合同書(第二篇)合同編號：城鄉(xiāng)二手房買賣合同書甲方：（出售方）法定代表人/姓名：身份證號碼/注冊號：地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）法定代表人/姓名：身份證號碼/注冊號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于_____（具體房屋地址）的房產(chǎn)權(quán)利，且愿意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同：第一條交易房屋信息1.房產(chǎn)情況：甲方所出售的房屋為****公頃，坐落于***省/市/區(qū)/縣（以下簡稱“交易房屋”），產(chǎn)權(quán)證書編號為****，共有人為甲方。2.房產(chǎn)權(quán)屬：交易房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，房屋權(quán)屬證明材料詳見附件1。3.房屋狀況：甲方保證交易房屋不存在抵押、查封或糾紛等法律糾紛，且房屋內(nèi)部無嚴(yán)重結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題。4.交易價格：乙方同意以****萬元人民幣購買交易房屋，支付方式詳見第三條。第二條交易方式1.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在雙方簽署本合同后的**個工作日內(nèi)辦理交易房屋的過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。乙方同意配合辦理相關(guān)手續(xù)所需的文件及資料。2.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)：過戶費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體金額由相關(guān)主管機(jī)關(guān)確定，并在過戶時一次性支付給甲方。第三條付款方式1.首付款：乙方在簽署本合同后的**個工作日內(nèi)，向甲方支付****萬元作為首付款，支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他形式。2.尾款支付：乙方應(yīng)在過戶完成后的**個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余尾款****萬元，支付方式同上。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方不能按照本合同的約定辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，并支付乙方違約金，違約金的金額為本合同總價的10%。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方不能按照本合同的約定支付首付款或尾款，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為合同款項(xiàng)的10%。第五條附加條款1.居間人：本合同生效后，甲方與乙方委托____**___（居間人機(jī)構(gòu)或個人）作為居間人協(xié)助辦理買賣交易相關(guān)事務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方按約定承擔(dān)。2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。3.爭議解決：因本合同引起的爭議，如無法通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交至****仲裁委員會進(jìn)行仲裁。4.合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效，至交易完成或終止之日止。第六條合同解除1.本合同自以下任一情況出現(xiàn)時終止：a.甲方與乙方一致同意解除；b.法律規(guī)定本合同無效。摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）簽署，約定了以下條款：1.交易房屋信息：詳細(xì)描述了交易房屋的信息，包括面積、位置以及產(chǎn)權(quán)歸屬；2.交易方式：約定了雙方辦理過戶手續(xù)的時間和費(fèi)用責(zé)任；3.付款方式：規(guī)定了乙方在簽署本合同后的付款方式和時間；4.違約責(zé)任：對雙方違約情況進(jìn)行了明確的約定，包括違約金的支付；5.附加條款：約定了居間人的角色和職責(zé)，以及合同變更、爭議解決等事項(xiàng)；6.合同解除：規(guī)定了合同終止的條件。特此簽署：甲方（出售方）：乙方（購買方）：日期：日期：城鄉(xiāng)二手房買賣合同書(第三篇)城鄉(xiāng)二手房買賣合同書買賣雙方：賣方：（姓名/法定代表人/聯(lián)系地址/聯(lián)系電話）買方：（姓名/身份證號/聯(lián)系地址/聯(lián)系電話）鑒于：1.賣方是城鄉(xiāng)二手房的合法所有者，并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；2.買方同意購買賣方所持有的城鄉(xiāng)二手房，并支付相應(yīng)的購房款；根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合同，共同遵守：第一條買賣房屋信息1.房屋詳細(xì)地址：（填寫具體地址）2.房屋面積：（填寫具體面積，以平方米為單位）3.房屋權(quán)屬證明：（填寫房屋權(quán)屬證明編號）第二條買賣價格及支付方式1.買方同意以人民幣（￥）支付購房款，總額為：（填寫具體金額）2.付款方式及時間：（1）首付款：（填寫首付款金額）；在簽訂本合同之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付給賣方；（2）尾款：（填寫尾款金額）；在（填寫具體日期）前支付給賣方。3.買方確認(rèn)已閱讀并理解賣方關(guān)于房屋價格的所有說明，同意按照以上價格支付購房款。第三條房屋交付和過戶手續(xù)1.賣方在收到全部購房款后，應(yīng)當(dāng)及時將房屋的實(shí)際控制權(quán)依法交付給買方。2.買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)法規(guī)辦理過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及保修1.賣方保證所售房屋具備相應(yīng)權(quán)屬，并同意對由于權(quán)屬問題而產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。2.買方在購房之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)當(dāng)及時通知賣方，雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任1.若賣方違反本合同規(guī)定，拒不履行該合同約定的任何義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若買方違反本合同規(guī)定，拒不履行該合同約定的任何義務(wù)，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決合同履行過程中