土地使用合同的抵頂協(xié)議合集

土地使用合同的抵頂協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。依據(jù)《******經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》(以下簡稱“條例”)，******市國土局為一方(以下簡稱“市國土局”)，******建設(shè)開發(fā)有限公司為另一方(以下簡稱“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)章中的上下文許可的狀況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)雙方達(dá)成如下協(xié)議，于******年******月******日在******簽訂本土地使用合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條本土地使用合同簽訂日期起*****天內(nèi)，由******市國土局將編號為******地段，土地面積約******平方米的地塊(以下簡稱“甲地段”)的土地使用權(quán)，連同其上的權(quán)益，一次性出讓和轉(zhuǎn)移給用地者使用。甲地段位置圖見本土地使用合同附件二宗地圖紅線范圍。甲地段之面積以實(shí)際批出的宗地圖為準(zhǔn)。土地使用年限*****年從簽署本土地使用合同日期起計(jì)，即******年******月******日至******年******月******日。土地用途如附件四之進(jìn)展大綱圖，包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、專業(yè)廠房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇(上述各項(xiàng)定義見土地使用規(guī)章)其次條用地者同意支付下列款項(xiàng)成交甲地段：(i)地價(jià)總額為******萬港幣;(ii)征地費(fèi)總額******萬港幣；以及(iii)為單身職工宿舍用地另付******萬港幣。上述(i)(ii)和(iii)之總和稱為“用地價(jià)款”。第三條本土地使用合同所附之土地使用規(guī)章是本土地使用合同的不行分割的組成部分，用地者情愿遵守土地使用規(guī)章。第四條雙方同意按土地使用規(guī)章其次條和第三條的方式支付上述其次條的款項(xiàng)。第五條在用地者付清上述其次條的用地價(jià)款后，******市國土局應(yīng)即發(fā)給國有土地使用證，并將甲地段的空地占有交付給用地者。第六條用地者應(yīng)每年向國土局支付土地使用費(fèi)，依據(jù)土地使用規(guī)章第四條界樁定點(diǎn)所確定的甲地段的的確面積，每平方米支付人民幣******元。第七條當(dāng)用地者取得國有土地使用證后，可以根據(jù)土地使用規(guī)章規(guī)定的規(guī)劃用途和程序，進(jìn)行贈(zèng)與、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地，無論上蓋建筑物完成與否。第八條******市國土局及一切屬下部門于行使土地使用規(guī)章項(xiàng)下的任何有關(guān)之權(quán)力或?qū)嵭腥魏涡袆?dòng)前，必需提前二十一日發(fā)出書面通知用地者為有效。第九條交付于用地者的必需是空地占用，沒有任何未經(jīng)授權(quán)的建筑物或任何其他非法占有。第十條用地者取得國有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規(guī)章，開發(fā)建設(shè)甲地段。第十一條本地區(qū)使用合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受XX公布的法律的愛護(hù)和管轄。假如XX法律對有關(guān)本合同的某一事項(xiàng)未加以規(guī)定時(shí)，應(yīng)參照國際商業(yè)慣例。第十二條本土地使用合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條本土地使用合同正本一式三份，******市國土局一份、用地者一份、******市公證處一份。本合同副本八份，******市方案局一份，******市國土局一份，******市稅務(wù)局一份，******市建設(shè)局一份，******市財(cái)政局一份，用地者兩份。******市國土局(蓋章)******用地者(蓋章)******代表(簽字)******代表(簽字)************年*****月*****日******年*****月*****日簽訂地點(diǎn)：*******簽訂地點(diǎn)：*******土地使用合同的抵頂協(xié)議(第二篇)土地使用合同的抵頂協(xié)議摘要：本合同旨在規(guī)定土地使用方與抵頂方之間的權(quán)利和責(zé)任。合同內(nèi)容簡潔明了，確保雙方權(quán)益，并明確協(xié)議的履行時(shí)間和條件。合同編號：_________甲方（土地使用方）：姓名/公司名稱：________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（抵頂方）：姓名/公司名稱：________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________一、協(xié)議背景本次抵頂協(xié)議是基于雙方之前簽訂的土地使用合同（合同編號：_______）而制定的補(bǔ)充協(xié)議。雙方同意按照以下條款對原土地使用合同進(jìn)行調(diào)整和修改。二、抵頂房屋信息抵頂方向土地使用方給予___（具體描述）的房屋作為抵頂資產(chǎn)，房屋的詳細(xì)信息如下：1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋權(quán)屬證書號：_________________4.其他約定：_____________________三、抵頂權(quán)益與義務(wù)1.土地使用方同意接受抵頂方提供的房屋作為抵頂資產(chǎn)，并認(rèn)可抵頂房屋的所有權(quán)歸抵頂方所有。2.土地使用方承諾在抵頂期間不得對抵頂房屋進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。3.抵頂期結(jié)束后，如土地使用方未違反本協(xié)議規(guī)定，抵頂方應(yīng)將抵頂房屋的所有權(quán)歸還土地使用方。四、抵頂協(xié)議的履行與違約1.雙方同意按照約定條款履行抵頂協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照協(xié)議約定進(jìn)行賠償。3.雙方有權(quán)解除合同，解除合同應(yīng)通過書面形式通知對方，并雙方確認(rèn)解除合同的時(shí)間和解除理由。五、協(xié)議生效與解釋1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可依法向相關(guān)部門尋求幫助。甲方（土地使用方）：簽字：______