南京市文化活動中心租賃合同

南京市文化活動中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：南京市文化活動中心地址：南京市區(qū)路號聯(lián)系方式：代表授權(quán)人：__________職務(wù)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表授權(quán)人：__________職務(wù)：__________鑒于甲方是具有合法資質(zhì)的文化活動中心，乙方是具有租賃需求的法人或其他組織，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方租賃甲方文化活動中心場地的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意向乙方提供位于南京市區(qū)路號的文化活動中心場地，乙方租賃場地用于__________（具體用途）。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，合理使用租賃場地及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)在甲方指定的位置進(jìn)行活動宣傳，不得影響甲方正常運營。5.3乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全及秩序維護(hù)，確?；顒禹樌M(jìn)行。六、保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因意外事故造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。七、合同的變更與解除7.1合同一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照實際租賃時間收取乙方違約金。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京市文化活動中心場地租賃合同2.乙方活動宣傳材料3.乙方購買的公眾責(zé)任保險單據(jù)4.甲方指定的賬戶信息5.乙方租賃場地示意圖6.甲方規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃場地，改變場地用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按甲方要求購買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險。4.乙方在租賃期間造成場地及設(shè)施損壞。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.文化活動中心：指南京市區(qū)路號的文化活動中心。2.租賃場地：指甲方提供給乙方的用于舉辦活動的場所。3.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。4.押金：指乙方支付給甲方的租賃保證金。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方活動宣傳材料未按要求擺放，解決辦法：乙方重新擺放宣傳材料至甲方指定位置。2.乙方逾期支付租金，解決辦法：乙方按時支付租金，逾期部分支付滯納金。3.乙方未購買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險，解決辦法：乙方按照甲方要求購買保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。4.乙方造成場地及設(shè)施損壞，解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分或支付相應(yīng)的賠償金。5.雙方發(fā)生其他爭議，解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃南京市文化活動中心場地舉辦各類文化活動。2.乙方按照甲方要求使