呼和浩特市自行車店租賃合同

呼和浩特市自行車店租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有呼和浩特市某自行車店的租賃權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方租賃該自行車店事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還給甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)，將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)采取必要的措施恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的僅用于從事自行車及相關(guān)產(chǎn)品的銷售、維修、租賃等業(yè)務(wù)，不得從事其他違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的安全，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查、維修，確保各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、租金及支付方式按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得損壞租賃標(biāo)的設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.一方未盡保管、維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成租賃標(biāo)的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.呼和浩特市自行車店租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)地址證明文件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.租賃標(biāo)的設(shè)施檢查報(bào)告6.相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求文件7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件8.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，包括但不限于：未能保證租賃標(biāo)的安全、未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)、未能按照約定提供租賃標(biāo)的等。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，包括但不限于：未能按時(shí)支付租金、未能合理使用租賃標(biāo)的、未能遵守國(guó)家法律法規(guī)等。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定的條款及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃標(biāo)的的時(shí)間期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，并保留進(jìn)一步追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.租賃標(biāo)的安全事故：立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)查事故原因并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如系乙方原因?qū)е?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方損壞租賃標(biāo)的設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，如乙方不配合，甲方有權(quán)采取必要措施修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方違法經(jīng)營(yíng)：通知乙方立即停止違法活動(dòng)，如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)終止合