全新茶山承包合同范本

全新茶山承包合同范本合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶山承包給乙方進行經(jīng)營管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、承包茶山基本情況1.1茶山位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，占地面積約為__________平方米。1.2茶山土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)歸甲方所有。1.3茶山現(xiàn)有茶樹__________棵，茶樹品種為__________，樹齡約為__________年。二、承包期限及起始時間2.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方可提前一年申請續(xù)約，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付承包金共計__________元整（大寫：_______________________元整），其中第一年承包金為__________元，第二年承包金為__________元，以后每年承包金在此基礎(chǔ)上遞增__________%。3.2乙方向甲方支付的承包金，主要用于茶山的維護、管理、改造及茶樹種植、采摘、加工等環(huán)節(jié)的費用。3.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定對茶山進行經(jīng)營管理，有權(quán)依法享有茶山的產(chǎn)出收益。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，并按照甲方的要求履行茶山經(jīng)營管理的相關(guān)義務(wù)。4.3乙方應(yīng)保證茶山的生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變茶山用途，不得損害茶樹的生長。4.4乙方應(yīng)按照合同約定對茶山進行適時采摘、加工，確保茶葉品質(zhì)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。5.2甲方應(yīng)保證茶山土地的合法使用權(quán)，不得擅自改變茶山用途。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決茶山經(jīng)營管理過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的__________%。6.2甲方未按照合同約定提供茶山土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶山土地權(quán)屬證明2.茶山現(xiàn)狀照片及資料3.茶樹種植、管理、采摘、加工技術(shù)資料4.承包金支付憑證5.茶葉品質(zhì)檢測報告6.合同履行過程中的相關(guān)補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包金，認定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過30日未支付。2.甲方未按約定提供茶山土地，認定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過30日未提供。3.乙方未按約定進行茶山經(jīng)營管理，導(dǎo)致茶樹損失或茶葉品質(zhì)嚴重下降，經(jīng)甲方認定。4.甲方未按約定提供必要支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)乙方認定。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)承包義務(wù)的一方，本合同中指甲方和乙方。2.承包金：指乙方為承包茶山使用權(quán)而支付給甲方的費用。3.茶山土地承包經(jīng)營權(quán)：指甲方將其茶山土地使用權(quán)承包給乙方進行經(jīng)營管理的權(quán)利。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.茶葉品質(zhì)：指茶葉產(chǎn)品的質(zhì)量，包括外形、色澤、香氣、口感等指標(biāo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶山土地使用權(quán)爭議：應(yīng)及時與當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T溝通，提供相關(guān)證明文件，必要時聘請律師協(xié)助解決。2.茶葉品質(zhì)糾紛：可由雙方共同認可的第三方檢測機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果協(xié)商解決。3.經(jīng)營管理不善導(dǎo)致茶樹損失：乙方應(yīng)積極采取措施改善經(jīng)營管理，減少損失；必要時可聘請專業(yè)人員進行指導(dǎo)。4.合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件：雙方應(yīng)按合同約定及時協(xié)