2024年簡單個人房屋委托租賃合同（二篇）

第5頁共5頁2024年簡單個人房屋委托租賃合同一、當事人1、受委托方(以下簡稱甲方)法定代表人：公司住址：郵編：聯(lián)系電話：傳真：通訊住址：2、委托方(以下簡稱乙方)產權人：房產證書(或購買房屋合同編號)房屋座落：號樓層號身份證號：郵編：住址：_____聯(lián)系電話：_____通訊地址：二、甲乙雙方在平等互利協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》訂立如下房屋委托經營合同，望雙方共同遵守。三、委托經營房屋的基本狀況1、房屋座落在山外山莊座號;2、房屋面積：平米;3、家具及設備包括：山外山莊完工交給業(yè)主時的狀況甲方給客房統(tǒng)一配備床上用品、一次性用品(按照星級標準配備);有線電視、寬帶、專用電話等開通費用由乙方負擔，乙方需交納物業(yè)管理費，合同租賃期限為____個月。六、甲乙雙方的權利與義務1、房屋所有權為乙方所有，甲方對其房屋享有使用和經營權。2、乙方委托甲方對其房屋進行經營管理，乙方不得干涉。3、甲方要根據(jù)本合同使用房屋，不得利用其房屋進行違法活動，嚴格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。4、甲方按最大限度維護房屋狀況，不得損害乙方的合法權益。5、其它的權利與義務的約定：如發(fā)生房屋產權抵押、出售等影響房屋權屬性質變更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成對本合同履行的任何影響。七、相關費用的約定1、在委托經營期間乙方須交納物業(yè)管理費。2、在委托經營期間經營所用水費、電費，有甲方擔負。3、在委托經營期間甲乙雙方負責各自在經營過程中應繳納國家有關規(guī)定的各種稅費。八、違約責任本合同一經簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或解除合同，如一方需變更合同內容，雙方應進行協(xié)商變更，如一方解除合同，應向另一方支付人民幣____元違約金，如甲方的原因致使房屋家具設備受到損壞應進行維修，不能維修的應進行換新或按價賠償。九、本合同期滿合同期滿后，甲方應將房屋及家具、設備返還給乙方，房屋要保持完好，家具、設備無損壞，如損壞、丟失應按折舊價格進行賠償(自然損耗除外)。十、風險的約定(免責條款)由于地震、臺風、火災、水災、疾情以及其它不能預見，并不可預防或其它不可抗力的原因致使合同無法履行，經雙方同意可提前終止合同或暫停經營，造成的損失甲方不予承擔。十一、合同的解除本合同發(fā)生下列情況之一的，雙方可解除合同：1、合同約定的日期屆滿;2、由于不可抗力原因致使合同不能無法履行;3、由于一方的違約，使另一方不能實現(xiàn)合同目的;4、乙方因產權糾紛或被查封、凍結等影響正常經營的;(乙方需賠償給甲方造成的損失)5、合同日期未滿，一方要求解約的;(需向另一方進行賠償，并承擔違約責任)十三、合同到期可續(xù)簽十四、本合同及附件，具有同等的法律效力十五、如雙方在履行合同中發(fā)生糾紛，應進行協(xié)商，協(xié)商無果可進行訴訟解決。十六、本合同簽字蓋章即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡單個人房屋委托租賃合同（二）【合同編號】：2024-XXXXX【起草時間】：2024年XX月XX日【出租方】：[出租方姓名]【身份證號碼】：[身份證號碼]【聯(lián)系地址】：[聯(lián)系地址]【承租方】：[承租方姓名]【身份證號碼】：[身份證號碼]【聯(lián)系地址】：[聯(lián)系地址]鑒于承租方愿意承租出租方的房屋，并為了明確雙方的權利和義務，雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下租賃協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]租賃面積：[租賃面積]租賃期限：自2024年XX月XX日起至2024年XX月XX日止第二條租金及支付方式1.每月租金為：[每月租金]2.租金支付方式：承租方每月在房屋租賃期的第一日以現(xiàn)金/銀行轉賬的方式支付租金給出租方。3.如承租方在租賃期內逾期支付租金，每日逾期將收取一定金額的滯納金。第三條房屋使用目的承租方僅可將房屋用于居住，不得用于其他商業(yè)或非居住用途。第四條房屋設備及家具1.房屋設備：出租方保證房屋內的電器、水、電、暖氣等設備能夠正常使用，并及時維修和更換。2.家具：出租方提供的家具如有損壞或需要更換，出租方負責維修或更換。第五條維修責任1.日常維修：承租方在租賃期間負責房屋內的日常維修，如墻面刷漆、水管更換等。2.中大型維修：出租方負責房屋內的中大型維修，如房屋結構損壞、水電管道故障等，承租方應積極配合。第六條安全責任1.承租方在使用房屋期間，應妥善保管房屋門窗、電器設備等，防止發(fā)生盜竊或其他安全事故。2.承租方應遵守公共安全規(guī)定，不得非法存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第七條解除合同1.承租方有權在租賃期內提前30天書面通知出租方解除合同，但提前解除合同需要支付剩余租金的二分之一作為違約金。2.出租方如因自身原因解除合同，應提前30天書面通知承租方，并支付給承租方1倍月租金作為違約金。第八條違約責任1.當任何一方違反本合同的條款時，對方有權要求違約方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。2.如因承租方的原因導致房屋內設施損壞，出租方有權依法追究承租方的法律責任。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并以補充協(xié)議的形式確認。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的訂立、效力、解釋和履行