2024年店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（四篇）

第3頁共3頁2024年店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。2、甲租賃給乙方的房屋的使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。3、甲方為乙方提供的房屋及水電，水電費用自付。第二條租賃期限租賃期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、其它費用、付款方式及時間1、租賃期年租金為人民幣____元；2、租金支付方式，按年度支付。3、電費按日常實際使用數(shù)（計量）自行交費。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用。（2）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經(jīng)甲方同意方行。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營。（2）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋擁有合法使用權(quán)。（3）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。（4）乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。（5）乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押。（6）乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自付。第五條續(xù)租1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第七條違約1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。2、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。第八條合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）出租方：(以下筒稱甲方)承租方：(以下筒稱乙方)甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。三：乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方_____在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）店面租賃合同合同編號：【合同編號】出租方（甲方）：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有【店面詳細(xì)信息】店面，乙方有意以經(jīng)營【經(jīng)營項目】為目的，甲乙雙方就店面租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃店面信息1.1甲方同意將其擁有的【店面詳細(xì)信息】店面出租給乙方使用。1.2店面具體位置為：【店面具體位置】。1.3店面面積為【店面面積】平方米，包括【具體劃分】。1.4店面用途為：乙方用于【經(jīng)營項目】經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2甲方同意在租賃期滿前一個月內(nèi)提前通知乙方是否續(xù)租。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用為每月【租賃費用金額】元。3.2租賃費用將以【支付方式】的方式支付，每月【支付日期】前支付至甲方指定賬戶。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付逾期租金的【逾期費率】%作為逾期違約金。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1店面的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方必須按時協(xié)助提供相關(guān)配合。4.2乙方若自行對店面進行裝修或改動，必須得到甲方書面同意，并承擔(dān)其所產(chǎn)生的一切費用與責(zé)任。第五條物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費用由甲方負(fù)責(zé)支付。5.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加部分。第六條違約責(zé)任6.1若甲方不按合同約定將店面交付乙方使用，乙方有權(quán)要求退還已支付的租金，并有權(quán)解除合同。6.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付逾期違約金（按第三條約定計算）和合同違約金。6.3若一方違反合同的其他條款，需賠償對方因此所受的損失。第七條其他約定7.1甲方同意保證店面具備良好的經(jīng)營環(huán)境，并提供相應(yīng)的配套設(shè)施。7.2乙方同意按照甲方的要求進行經(jīng)營和裝修，不得損壞店面設(shè)施及裝潢。7.3甲方同意乙方規(guī)定的裝修方案，并提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。7.4雙方在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，則提交【仲裁/司法機構(gòu)】進行仲裁/訴訟處理。第八條合同生效與變更8.1本合同一式【份數(shù)】，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作成補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：【合同簽署地點】2024年店面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（四）店面租賃合同本店面租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方訂立：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.出租人是指擁有并有權(quán)出租位于上述地址的店面的一方；2.承租人需租賃出租人所屬的店面，并同意遵守本合同及有關(guān)法律法規(guī)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃本店面的相關(guān)協(xié)議。現(xiàn)根據(jù)以上鑒于，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃基本信息1.1租賃房屋地址：（詳細(xì)描述店面所處位置及構(gòu)造）1.2租賃用途：（詳細(xì)描述店面的用途，如商業(yè)、辦公等）1.3租賃面積：（詳細(xì)描述店面的面積，包括室內(nèi)和室外）1.4租賃期限：本租賃合同的有效期限為自____年___月___日起至____年___月___日止。1.5租金：每月租金為______元，租金支付方式為（月付/季付/年付）。1.6押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付______元押金，押金將于本租賃合同終止并扣除應(yīng)付租金、水電費、裝修費等費用后退還給乙方。第二條：租賃條件2.1乙方需按時、按期支付租金及其他相關(guān)費用，如有逾期支付，乙方需支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的一切損失。2.2租賃期間，乙方不得以任何理由拖欠租金，并不得擅自停止支付租金。2.3乙方在履行本合同期間，需按照所處地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度和商業(yè)慣例，經(jīng)營經(jīng)營場所，并與該經(jīng)營場所無關(guān)的其他乙方不得在該經(jīng)營場所從事商業(yè)經(jīng)營活動。2.4甲方應(yīng)確保所租賃的店面符合國家、地方及相關(guān)部門的建筑、環(huán)境、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常、安全地開展經(jīng)營活動。2.5租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽本租賃合同，甲方應(yīng)給予乙方充分的知情權(quán)，并協(xié)商合理的租金調(diào)整。第三條：店面維護和裝修3.1甲方應(yīng)對店面進行適當(dāng)?shù)男蘅?，并確保店面設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)和維護。3.2乙方在經(jīng)營場所進行裝修時，須事先征得甲方的書面同意，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行裝修。3.3乙方在裝修期間，應(yīng)采取必要的措施防止因裝修活動造成的損壞、事故或擾民。第四條：違約責(zé)任4.1不可抗力：如因不可抗力因素?zé)o法履行本合同的，一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)采取相應(yīng)措施，以減輕損失。4.2協(xié)商解決：如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付違約金。4.3法律適用：本合同的解釋和適用以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)則。第五條：附則5.1本合同的任何修改、補充或終止，均應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議或終止協(xié)議。5.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。5.3