2024年商品房產(chǎn)購銷合同經(jīng)典版（3篇）

第2頁共2頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同經(jīng)典版甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣____元，(其中____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的_____/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同經(jīng)典版（2）合同編號：2024-GXHT-001甲方：[購房人姓名]法定代表人/個人身份證號碼：[購房人身份證號碼]住所/企業(yè)地址：[購房人住所/企業(yè)地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]乙方：[開發(fā)商名稱]法定代表人/個人身份證號碼：[開發(fā)商身份證號碼]住所/企業(yè)地址：[開發(fā)商住所/企業(yè)地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方開發(fā)的商品房進行買賣達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2所在位置：[房屋所在位置]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]1.5使用權取得方式：[使用權取得方式]1.6房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]1.7房屋構造：[房屋構造]第二條房屋交付標準和時間2.1乙方應按照《商品房質(zhì)量標準》的規(guī)定確保房屋的質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準。2.2房屋裝修標準：[房屋裝修標準]2.3乙方應按照雙方約定的時間將房屋交付給甲方，具體交付時間為：[具體交付時間]。交付時，房屋應具備使用條件，包括水、電、氣等基礎設施的完好并可正常使用。第三條房屋的價款3.1房屋的總價款為：人民幣[總價款]萬元。乙方應向甲方發(fā)票，包括房款發(fā)票、契稅發(fā)票等。3.2甲方支付房屋價款的方式為：[支付方式]。具體支付時間和方式雙方另行約定。第四條房屋權屬過戶4.1乙方應協(xié)助甲方辦理房屋權屬過戶手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用。4.2房屋權屬過戶應在房屋交付后的30個工作日內(nèi)完成，由乙方負責辦理相關手續(xù)并提供相關文件、證明。第五條房屋交付驗收5.1甲方應在乙方交付房屋時進行驗收，確認房屋質(zhì)量和配套設施是否符合雙方約定。5.2如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題或者配套設施不符合約定，甲方有權在交付后的7個工作日內(nèi)提出書面異議，并要求乙方進行整改或補償。5.3若在交付前對房屋有異議的，甲方應及時向乙方提出，雙方在協(xié)商一致的基礎上解決。第六條保修責任6.1在房屋交付后的兩年內(nèi)，乙方承擔房屋質(zhì)量保修責任，包括修理、更換有質(zhì)量問題的部件等。6.2房屋質(zhì)量問題保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知乙方，并要求乙方進行修復或更換。6.3若屬于自然災害、戰(zhàn)爭、火災等不可抗力因素導致的質(zhì)量問題，乙方不承擔責任。第七條違約責任7.1若甲方在約定時間內(nèi)未支付房款給乙方，甲方應按約定支付違約金。7.2若乙方未按約定時間交付房屋給甲方，乙方應按照支付房屋總價款1%的比例支付違約金。7.3除非另有約定，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2若發(fā)生本合同的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交至乙方所在地人民法院進行訴訟解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽署生效，并自甲方支付房款之日起生效。9.3本合同附件一覽：1)甲方身份證復印件2)乙方開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復印件3)房屋產(chǎn)權證復印件4)房款發(fā)票復印件5)其他相關證明文件甲方簽章：日期：乙方簽章：日期：2024年商品房產(chǎn)購銷合同經(jīng)典版（3）購房合同文本甲方（出賣人）：______________乙方（購房人）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下約定簽訂本房產(chǎn)購銷合同（以下簡稱“本合同”）：一、出賣房產(chǎn)基本情況1.甲方出賣給乙方的房產(chǎn)位于______________，房產(chǎn)面積約為______________，產(chǎn)權系______________。二、交易價格及付款方式1.乙方購買該房產(chǎn)的總價款為______________，具體支付方式為______________。2.乙方應在簽訂本合同之日起______________日內(nèi)將首付款______________元支付給甲方，余款在______________日內(nèi)支付清楚。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.甲方應在雙方協(xié)商確定的日期內(nèi)將房產(chǎn)購買相關過戶手續(xù)完成并移交給乙方。四、風險轉(zhuǎn)移及保障1.自本合同簽訂之日起，房產(chǎn)的所有權及風險由乙方承擔。乙方應當自行購買相關保險，確保房產(chǎn)的安全。五、二者權利義務1.雙方應保