2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議范文（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議范文甲方（出租方）：乙方（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的門面房位于蘭州市城關(guān)區(qū)街道路號(hào)第間。建筑面積為：____平方米。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施（水，電，暖，天然氣）設(shè)備情況為鋪面現(xiàn)狀。第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是____年____月____日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。1、乙方應(yīng)按每元/_____。3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);第四條房屋維修及改造：1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，乙方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。2、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書(shū)面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書(shū)面通知甲方：（1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的。（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第八條違約責(zé)任：違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：____元，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。_____簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，并配合乙方辦理有關(guān)工商，稅務(wù)等證照。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：法定代表人：簽字日期：乙方（簽字）：法定代表人：簽字日期：2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議范文（二）【合同協(xié)議書(shū)】甲方：(出租方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”)住址：電話：郵編：乙方：(租賃方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”)住址：電話：郵編：鑒于甲方擁有臨街門面房的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋并同意甲方的條件，雙方依法自愿達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋用途：（寫(xiě)明所租賃房屋的用途，如零售店面、辦公場(chǎng)所等）3.房屋使用面積：（寫(xiě)明租賃房屋的使用面積）4.房屋裝修情況：（寫(xiě)明房屋的裝修情況，如有翻新、裝修，寫(xiě)明具體時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)）二、租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃期限為（具體時(shí)間），共計(jì)（具體月份）個(gè)月。2.租金及支付方式：（1）租金總額為（具體數(shù)字人民幣）元/月，共計(jì)（具體數(shù)字人民幣）元。（2）租金支付方式：甲方提供一份正式發(fā)票，乙方按月支付租金，每月（具體日期）支付一次，支付至甲方指定的賬戶。三、押金1.押金總額：乙方須支付押金（具體數(shù)字人民幣）元。2.押金使用情況：（1）押金可用于支付租賃期間的租金，若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除。（2）租賃期滿，乙方如無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。四、房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方有義務(wù)保證所租賃的房屋技術(shù)狀況良好、無(wú)安全隱患，并按照法律法規(guī)的要求保養(yǎng)、維修房屋。2.乙方有義務(wù)妥善保管所租賃的房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按時(shí)交納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。3.若因乙方自身原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照實(shí)際情況提供修理和養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并向乙方配備維修保養(yǎng)人員。五、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。2.稅費(fèi)：租賃期內(nèi)的稅費(fèi)由甲方支付。3.乙方自行購(gòu)置的設(shè)施與裝修物品，租賃期滿后，歸乙方所有。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿：乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，若續(xù)租，續(xù)租期限、續(xù)租租金等另行協(xié)商。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住但未續(xù)租，每月實(shí)際支付的租金將按照甲方的正常租金水平進(jìn)行計(jì)算。七、違約責(zé)任1.乙方在租賃期間未支付租金、嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施或擅自轉(zhuǎn)租等行為將被視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方自身原因?qū)е聼o(wú)法租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹?/p>