下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
2024萬(wàn)達(dá)商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系人:__________乙方(承租方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系人:__________第一條商鋪基本信息
1.1商鋪位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2商鋪用途為_(kāi)_________。
1.3商鋪?zhàn)赓U期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
2.3租金支付方式為_(kāi)_________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。第三條費(fèi)用承擔(dān)
3.1乙方承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。
3.2甲方承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第四條合同的變更和解除
4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。
4.2在租賃期限內(nèi),乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.商鋪所有權(quán)證明
2.商鋪使用權(quán)證明
3.商鋪平面圖
4.租金支付證明
5.費(fèi)用支付證明
6.商鋪維修保養(yǎng)記錄
7.商鋪?zhàn)兏獬贤瑓f(xié)議
8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定:
1.未按約定時(shí)間支付租金
2.未按約定用途使用商鋪
3.提前解除合同
4.未承擔(dān)約定費(fèi)用
5.未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)
6.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>
1.出租方:指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán),并將其租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。
2.承租方:指租賃出租方商鋪的自然人、法人或其他組織。
3.租金:指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。
4.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。
5.維修保養(yǎng):指對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理等活動(dòng),確保商鋪的正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:
1.問(wèn)題:乙方延遲支付租金
解決辦法:提醒乙方按時(shí)支付租金,如乙方仍延遲支付,可依法追討租金及違約金。2.問(wèn)題:乙方未按約定用途使用商鋪
解決辦法:與乙方溝通,要求其按約定用途使用商鋪;如乙方拒不改正,可依法解除合同。3.問(wèn)題:乙方提前解除合同
解決辦法:根據(jù)合同約定,要求乙方支付違約金;如雙方協(xié)商一致,可提前解除合同。4.問(wèn)題:乙方未承擔(dān)約定費(fèi)用
解決辦法:提醒乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,如乙方拒不承擔(dān),可依法追討費(fèi)用。5.問(wèn)題:甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)
解決辦法:提醒甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù),如甲方拒不履行,可依法要求甲方承擔(dān)責(zé)任。6.問(wèn)題:雙方發(fā)生爭(zhēng)議
解決辦法:進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成的,可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 交通事故賠償金協(xié)議書(shū)七篇
- 鮑恩病病因介紹
- 勞務(wù)派遣書(shū)面協(xié)議書(shū)七篇
- 《數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表合規(guī)規(guī)范指南》(征求意見(jiàn)稿)
- (參考)雕刻工藝品投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
- 2023年天津市南開(kāi)區(qū)高考語(yǔ)文二模試卷
- 《廉政公署專(zhuān)題》課件
- 電工培訓(xùn)課件之跌落熔絲的操作
- 《廣告創(chuàng)意文案設(shè)計(jì)》課件
- 內(nèi)蒙古呼倫貝爾市阿榮旗2023-2024學(xué)年七年級(jí)上學(xué)期期末考試數(shù)學(xué)試卷(含答案)
- 隱蔽型無(wú)追索權(quán)國(guó)內(nèi)保理合同模板范本
- DBJT 13-316-2019 聚合物透水混凝土路面技術(shù)規(guī)程
- 精選四川省2023年普通高中學(xué)業(yè)水平考試物理學(xué)科實(shí)驗(yàn)操作考查試題
- 數(shù)字孿生技術(shù)在智慧工廠中的應(yīng)用解決方案
- 《卵巢腫瘤》ppt課件(PPT 101頁(yè))
- 洪水預(yù)報(bào)講座20150628
- 部編版六年級(jí)上冊(cè)語(yǔ)文非連續(xù)性文本閱讀
- 企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)6S改進(jìn)方案
- 咬合樁施工工藝
- 汽輪機(jī)課程設(shè)計(jì)
- CRTSⅠ型雙塊式無(wú)砟軌道施工技術(shù)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論