2024商超活動場地租賃合同

2024商超活動場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商超活動場地的出租權(quán)，乙方需要租賃該場地進(jìn)行相關(guān)活動，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地租賃1.1甲方同意將位于__________的商超活動場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地的面積為__________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶每月支付當(dāng)月租金。（2）乙方應(yīng)在每月租金支付日前____個工作日將租金支付到甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：____元/月；（2）電費(fèi)：____元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：____元/月；（4）其他費(fèi)用：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月租金支付時一并支付上述費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金人民幣____元。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方。（1）剩余租金及押金不予退還；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方；（3）甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除合同違約金，違約金為本合同租金的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.場地使用權(quán)證明

4.租賃場地平面圖

5.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用收據(jù)

6.押金收據(jù)

7.提前解除合同通知書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定用途。

2.乙方未按約定支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

3.乙方未按約定使用場地，擅自改變場地用途。

4.乙方提前解除合同未提前通知甲方，或未按照約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

5.甲方未按照約定退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到場地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決或提前解除合同。

3.甲方應(yīng)按時提供場地，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時提供，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

4.乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，如需要改變用途，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。

5.乙方提前解除合同時，應(yīng)按照約定提前通知甲方，并按照約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。五、