2024冷庫租賃合同模板

2024冷庫租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施并愿意出租，乙方愿意租賃甲方冷庫設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫設(shè)施1.1甲方同意向乙方提供位于__________的冷庫設(shè)施，包括但不限于冷庫房間、制冷設(shè)備、供暖設(shè)備、照明設(shè)備等。1.2乙方租賃的冷庫面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的安全、正常運(yùn)行，確保乙方存放的物品安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3如有其他費(fèi)用需乙方承擔(dān)的，雙方另行約定。第五條物品存放5.1乙方應(yīng)在租賃的冷庫內(nèi)存放合法物品，不得存放違法、危險(xiǎn)、易燃易爆、有毒有害等物品。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對存放物品進(jìn)行分類、標(biāo)識，確保物品的安全。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將存放物品全部搬離冷庫，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制清倉，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障存放物品的安全。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件2.租賃冷庫設(shè)施的詳細(xì)清單3.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議4.租賃期滿后的物品搬離證明5.相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方存放違法、危險(xiǎn)、易燃易爆、有毒有害等物品，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照甲方要求對存放物品進(jìn)行分類、標(biāo)識，認(rèn)定為違約行為。4.乙方在租賃期滿后未將存放物品全部搬離冷庫，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫設(shè)施并愿意出租的一方。2.承租方：指租賃冷庫設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的冷庫租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方冷庫設(shè)施的時(shí)間段。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方存放違法、危險(xiǎn)物品：解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方搬離存放物品。3.乙方未按要求對存放物品進(jìn)行分類、標(biāo)識：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)終止合同。4.乙方未在租賃期滿后搬離存放物品：解決辦法：甲方有權(quán)強(qiáng)制清倉，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為存儲(chǔ)貨物租賃甲方冷庫設(shè)施。2.乙方需要長期租賃冷庫，以確保貨物安全。3.甲方提供