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房產(chǎn)租賃協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方:****地址:****郵編:****電話:****法定代表人(托付代理人)****開戶行:****賬戶:****乙方:****地址:****郵編:****電話:****法定代表人(托付代理人)****開戶行:****賬戶:****甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)進(jìn)展,滿意利益,明確責(zé)任,依據(jù)XX有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠懇信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商全都,特簽訂本合同,以求共同恪守:第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量:其次條房屋租賃期限租賃期共****年**月,出租人從****年**月**日起將出租房屋交付承租人使用,至****年**月**日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)****個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期的確無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租人仍連續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條房屋租賃合同租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的****規(guī)定執(zhí)行(假如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)第四條房屋租賃合同租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔**月(或年)仔細(xì)檢查、修繕一次,以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋時(shí),承租人應(yīng)樂觀幫助,不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更1.假如出租人將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條房屋租賃合同違約責(zé)任1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償****元。2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金****元。3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金****元;如因此造成承租人人員人身受到損害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金****元。5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金****元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條房屋租賃合同免責(zé)條件房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租人損失的,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條房屋租賃合同其它商定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本****份,送****單位備案。甲方(蓋章)****乙方(蓋章)********年**月**日****年**月**日房產(chǎn)租賃協(xié)議書范本(第二篇)房產(chǎn)租賃協(xié)議書范本標(biāo)題:房產(chǎn)租賃協(xié)議書摘要:本協(xié)議是為明確出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)與承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)在房屋租賃事宜上的權(quán)利義務(wù),確保雙方的合法權(quán)益,特訂立本房產(chǎn)租賃協(xié)議。甲乙雙方應(yīng)本著自愿、平等、公平與誠實(shí)信用原則,在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議。一、房產(chǎn)信息1.出租方:(甲方姓名/公司名稱)2.承租方:(乙方姓名/公司名稱)3.房產(chǎn)地址:(房產(chǎn)詳細(xì)地址)4.房屋類型:(公寓/獨(dú)立住宅/商鋪等)5.房產(chǎn)面積:(房產(chǎn)實(shí)際面積)6.出借用途:(居住/商業(yè)用途等)二、租賃期限1.租賃起始日期:(具體日期)2.租賃終止日期:(具體日期)三、租金及付款方式1.租金總額:(具體金額)2.付款方式:(一次性支付/按月支付等)3.租金支付日:(每月/每季度等的具體日期)四、押金及退還規(guī)定1.押金金額:(具體金額)2.押金用途:(保證履行本協(xié)議及維護(hù)房產(chǎn)等)3.押金退還:租賃期滿且甲方確認(rèn)無違約行為后,押金將在(具體天數(shù))內(nèi)全額退還給乙方。五、房屋維修與裝修1.乙方有義務(wù)保持房屋整潔,并根據(jù)房屋使用狀況負(fù)責(zé)必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動(dòng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約:如因甲方原因致使乙方無法正常使用房產(chǎn),甲方將承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付違約金。2.乙方違約:如因乙方原因致使房產(chǎn)遭受損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任,并支付違約金。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,解決不成的,可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽名/公司章)乙方(簽名/公司章)日期:年月日房產(chǎn)租賃協(xié)議書范本(第三篇)房產(chǎn)租賃協(xié)議書甲方:(出租方的姓名/名稱)地址:(出租方的地址)乙方:(租賃方的姓名/名稱)地址:(租賃方的地址)鑒于甲方是房屋所有人,愿意將其房產(chǎn)出租給乙方,并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下租賃協(xié)議:第一條租賃房屋信息1.1房產(chǎn)地址:(房屋詳細(xì)地址)1.2房屋面積:(房屋面積)1.3房屋用途:本房屋僅用于居住目的,并不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃起始日期:(租賃起始日期)2.2租賃終止日期:(租賃終止日期)第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金:(租金金額)人民幣。3.2乙方每月的租金支付日為:(租金支付日),乙方需在該天前將租金支付給甲方。第四條房屋維護(hù)和修理4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維護(hù)和維修工作。4.2乙方需妥善使用房屋,不得故意損壞或破壞房屋設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)收取滯納金,并有權(quán)解除協(xié)議。
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