個(gè)人二手房交易合同合集

個(gè)人二手房交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******、******(含共有人)買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******、******(含共有人)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條甲方同意出售甲方全部的位于*****市**區(qū)****幢**號(hào)房。房屋建筑面積***平方米，其中套內(nèi)建筑面積為**平方米。甲方保證此房產(chǎn)一切狀況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、全部權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的全部費(fèi)用。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋。其次條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě))。第三條付款時(shí)間及方式房屋價(jià)款分***次付給甲方。***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。***年**月*日，乙方向甲方支付房款***元。余款***元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。第四條辦理過(guò)戶及房屋交付1、甲方應(yīng)于***年**月*日開(kāi)頭辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為***年**月*日。2、上列過(guò)戶費(fèi)用及契稅由甲方擔(dān)當(dāng)***元，乙方擔(dān)當(dāng)***元。第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等狀況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條權(quán)利義務(wù)甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。第七條協(xié)議的變更、終止1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成全都，并簽署書(shū)面文件。第八條違約責(zé)任1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，乙方擔(dān)當(dāng)違約金***元。如甲方悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金元。2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方擔(dān)當(dāng)房屋價(jià)款***‰的違約金；逾期交付超過(guò)***日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方擔(dān)當(dāng)房屋價(jià)款***‰的違約金；逾期交付超過(guò)***日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。3、甲方未能在商定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款擔(dān)當(dāng)違約金。第九條爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門(mén)一份(雙方提交給房管部門(mén)的合同與本合同不全都的，以本合同為準(zhǔn))。出賣(mài)方(甲方，含共有人)：********購(gòu)買(mǎi)方(乙方，含共有人)：*********簽章：簽章：******身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********住址：*********住址：**********電話：*********電話：*************年***月***日個(gè)人二手房交易合同(第二篇)個(gè)人二手房交易合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：[甲方身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)]住所/注冊(cè)地址：[甲方住所/注冊(cè)地址]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：[乙方身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)]住所/注冊(cè)地址：[乙方住所/注冊(cè)地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方出于自愿同意將其擁有的二手房產(chǎn)，以以下條款向乙方出售，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下草約：第一條合同的目的和基本信息（摘要）本合同的目的是規(guī)范甲方出售，乙方購(gòu)買(mǎi)二手房的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，并確保交易過(guò)程的合法、公正、透明。以下摘要列出了合同的基本信息：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名/公司名稱]二手房產(chǎn)：[房產(chǎn)的地理位置、面積、房號(hào)等詳細(xì)描述]交易價(jià)格：[以人民幣表示的金額]交付日期：[房產(chǎn)交付給乙方的日期]有效期：[自簽署本合同之日起至交易完成之日止]第二條房產(chǎn)狀況和權(quán)屬證明（正文）1.甲方已提供有關(guān)房產(chǎn)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確信息，并明確房產(chǎn)的現(xiàn)狀、凈空面積、使用用途等。2.房產(chǎn)具備合法的權(quán)屬證明，包括但不限于國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等，證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。3.甲方未以任何形式作出對(duì)房產(chǎn)的處分、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或其他擔(dān)保，擁有充足的房產(chǎn)權(quán)利，并保證房產(chǎn)沒(méi)有權(quán)屬糾紛。第三條交易價(jià)格和支付方式（正文）1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[金額]，包括該房產(chǎn)的全部權(quán)益。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的定金，定金金額為人民幣[金額]，并在交付房產(chǎn)時(shí)與尾款一并支付。3.乙方應(yīng)在[日期]前，將剩余的購(gòu)房款支付給甲方。第四條房產(chǎn)交付和權(quán)益轉(zhuǎn)移（正文）1.房產(chǎn)交付日期為[日期]，雙方應(yīng)履行交房的相關(guān)手續(xù)。2.乙方在支付全部購(gòu)房款且房產(chǎn)交付后，即獲得房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并享有約定的附屬設(shè)施和公共使用權(quán)益。第五條違約責(zé)任（正文）1.如果甲方在本合同約定的房產(chǎn)交付日期未按照約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金。2.如果乙方在本合同約定的支付期限未按照約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金。第六條附則1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，并在簽字或者蓋章處加蓋公章。2.本合同的有效期為自雙方簽署之日起至交易完成之日止。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議具有合同效力。甲方（出售方）簽字/蓋章：日期：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字/蓋章：日期：個(gè)人二手房交易合同(第三篇)個(gè)人二手房交易合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出售方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就以下個(gè)人二手房交易事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：【填寫(xiě)詳細(xì)地址】。1.2房產(chǎn)描述：【填寫(xiě)房屋類型、建筑面積等描述信息】。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：本次房屋交易價(jià)格為【填寫(xiě)具體金額】。2.2支付方式：乙方于簽署本合同時(shí)支付【填寫(xiě)交易總金額】作為訂金，剩余金額在【填寫(xiě)具體日期】前一次性支付給甲方。第三條過(guò)戶及不動(dòng)產(chǎn)證辦理3.1過(guò)戶時(shí)間：乙方應(yīng)于【填寫(xiě)具體時(shí)間】前，辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)并向甲方交付所有權(quán)證書(shū)、房屋抵押權(quán)注銷(xiāo)證明等必要文件。3.2不動(dòng)產(chǎn)證辦理：過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)盡快辦理不動(dòng)產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)瑕疵及維修責(zé)任4.1甲方承諾所出售的房產(chǎn)所有權(quán)確實(shí)存在，并自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2若房產(chǎn)存在任何瑕疵或不完好之處，甲方應(yīng)在交付不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)前承擔(dān)維修責(zé)任，并向乙方提供相應(yīng)的賠償或解決方案。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1甲、乙雙方一致同意，在簽署本合同時(shí)履行合同約定。如一方在履行中違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的【填寫(xiě)百分比】。5.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣留已支付的訂金作為賠償，超過(guò)訂金部分的金額將由乙方額外支付給甲方。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章起生效，一式【填寫(xiě)