廣州市商品房購買協(xié)議書合集

廣州市商品房購買協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：***************注冊地址：***************營業(yè)執(zhí)照號碼：******資質(zhì)證書號碼：******法定代表人：******國籍：******證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他證件號碼：***************通訊電話：******郵政編碼：******通訊地址：***************托付代理人：******國籍：******證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他證件號碼：***************通訊電話：******郵政編碼：******通訊地址：***************托付代理機構(gòu)：***************注冊地址：***************營業(yè)執(zhí)照號碼：***************資質(zhì)證書號碼：***************法定代表人：***************國籍：***************證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他證件號碼：***************通訊電話：***************郵政編碼：***************通訊地址：***************乙方(買方)：***************出生日期：*******國籍：*******所占份額：*******證件類型：□身份證□護照□戶口簿□出生證□軍官證□士兵證□通行證□企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照□法人登記證書□組織機構(gòu)代碼證□社會團體登記證書□公司注冊證□其他證件號碼：***************戶籍所在地：***************注冊地址：***************通訊地址：***************通訊電話：***************;郵政編碼：***************電子郵箱：******法定代表人：***************;國籍：***************證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他證件號碼：***************代理人：***************;國籍：***************證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他證件號碼：***************通訊電話：***************;郵政編碼：***************通訊地址：***************第一條本合同依據(jù)《XX民法典》、及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上共同訂立。其次條項目建設依據(jù)甲方以**方式取得位于*****編號為*******的地塊的土地使用權，面積平方米，規(guī)劃用途為**，土地使用權年限從**年**月**日起計算，住宅用地70年，商業(yè)用地40年，工業(yè)用地50年，其他用地50年。甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建設*****商品房(填寫市地名辦批準的項目名稱)。本項目地價款已繳清，并已經(jīng)初始登記。該項目的有關批文如下：1.《建設用地規(guī)劃許可證》頒發(fā)機關：***************;編號：***************；2.《建設工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機關：***************;編號：***************；3.《國有土地使用權證》頒發(fā)機關：***************;編號：***************；4.《建設工程施工許可證》頒發(fā)機關：***************;編號：***************；5.《建設工程規(guī)劃驗收合格證》頒發(fā)機關：***************;編號：***************；6.**************。第三條商品房銷售依據(jù)乙方購買的商品房為現(xiàn)房，已辦理權屬登記，登記機關為***************;并領取了【房地產(chǎn)權屬證明書】【房地產(chǎn)權證】，編號為***************。第四條合同標的物基本狀況乙方所購商品房為本合同其次條商定項目中的**層**房(下稱該商品房)，門牌地址：***************。該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為**結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為**層，地下層數(shù)為**層。該商品房的用途為**，層高為**米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為**房**廳**廚**衛(wèi)，封閉式陽臺**個，非封閉式陽臺**個。該商品房產(chǎn)權登記建筑面積共**平方米，其中，套內(nèi)建筑面積**平方米，共有分攤面積**平方米。第五條物業(yè)服務甲方應根據(jù)《廣東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定劃定物業(yè)管理區(qū)域，并報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門備案。甲方已根據(jù)《廣東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)服務用房。物業(yè)服務用房的全部權依法屬于全體業(yè)主。甲方已根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》及《廣東省物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘具有相應資質(zhì)的*****物業(yè)服務企業(yè)進行前期物業(yè)管理服務，并簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同期限***************。物業(yè)服務費為每月每平方米建筑面積(人民幣)*****元，由乙方自收樓之日起按【月】【季】【半年】【年】按時交納。甲方應當負責監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)前期物業(yè)服務合同的商定供應物業(yè)服務，并督促物業(yè)服務企業(yè)必需于物業(yè)服務合同簽訂之日起15日內(nèi)報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門和街(鎮(zhèn))備案。*******(項目名稱)物業(yè)管理區(qū)域已成立業(yè)主大會，業(yè)主大會已根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》及《廣東省物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘具有相應資質(zhì)的*******物業(yè)服務企業(yè)進行物業(yè)管理服務，并簽訂書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同期限*******。物業(yè)服務費為每月每平方米建筑面積(人民幣)*****元，由乙方自收樓之日起按【月】【季】【半年】【年】按時交納。業(yè)主或業(yè)主委員會負責監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務合同的商定供應物業(yè)服務。業(yè)主或業(yè)主委員會應督促物業(yè)服務企業(yè)必需于物業(yè)服務合同簽訂之日起15日內(nèi)報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門和街(鎮(zhèn))備案。甲方應在簽訂本合同前向乙方明示該商品房項目的物業(yè)服務合同和管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約；乙方在簽訂本合同時，應同時簽署該商品房項目的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。首期住宅專項修理資金由乙方按政府規(guī)定的標準交存。已竣工但尚未出售或尚未交付的房地產(chǎn)，由甲方按政府規(guī)定的標準交存首期住宅專項修理資金，并自交樓之日起按本條第三款商定的標準交付物業(yè)管理費。第六條計價方式和價款甲方與乙方商定按下列第**種方式計算該商品房價款：1.該商品房按產(chǎn)權登記的建筑面積計價，單價為每平方米(幣**元，總金額(幣**元(大寫：****億仟佰**萬仟佰**元)整。2.該商品房按總價交易，總金額(幣**元(大寫：****億仟佰**萬仟佰**元整)。乙方需將購房款存入甲方開設在**********銀行的賬號**********。第七條付款方式甲方同意乙方按下列第**方式按期付款：1.一次性付款在**年**月**日前支付全部房價款，總金額(**幣)**元(大寫：**億**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。2.分期付款(1)第一期：自本合同網(wǎng)上簽訂之日起日內(nèi)(不超過5日)，支付全部房價款的*%，金額(幣**元(大寫：****億仟佰**萬仟佰**元整)。(2)其次期：在*年***月***日前支付全部房價款的*%，金額(幣**元(大寫：****億仟佰**萬仟佰**元整)。(3)第三期：在*年***月***日前支付全部房價款的*%，金額(幣**元(大寫：****億仟佰**萬仟佰**元整)。(4)第四期：在*年***月***日前支付全部房價款的*%，金額(幣**元(大寫：****億仟佰**萬仟佰**元整)。(5)第五期：在*年***月***日前支付全部房價款的*%，金額(幣**元(大寫：****億仟佰**萬仟佰**元整)。乙方在簽訂本合同并支付首期款后**日內(nèi)，將申請銀行按揭貸款需由乙方供應的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。第八條逾期付款的違約責任1.一次性付款的假如乙方未能根據(jù)本合同第七條商定的期限支付全部房價款的，甲方有權要求乙方每日按總房價款0.05%的標準支付違約金，經(jīng)甲方催告，逾期超過**日，乙方仍未按約支付的，甲方有權解除合同。2.分期付款的假如乙方未能根據(jù)本合同第七條商定的期限支付各期房價款的，甲方有權要求乙方每日按未支付房價款0.05%的標準支付違約金，經(jīng)甲方催告，逾期超過**日仍未支付的，甲方有權解除合同。3.按揭付款的假如乙方未能根據(jù)本合同第七條商定的期限支付首期價款的，甲方有權要求乙方每日按未支付首期房價款0.05%的標準支付違約金，經(jīng)甲方催告，逾期超過**日仍未支付的，甲方有權解除合同。甲方要求解除合同的，甲方應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內(nèi)，將乙方已支付房價款退還給乙方。第九條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記甲方與乙方商定按下列第**種方式為乙方辦理《房地產(chǎn)權證》。1.甲乙雙方共同辦理甲乙雙方應當自本合同簽訂之日起**日內(nèi)(不超過90日)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。2.乙方托付甲方辦理甲方應當自本合同簽訂之日起**日內(nèi)(不超過90日)到房地產(chǎn)登記機構(gòu)為乙方辦妥產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將以乙方為產(chǎn)權人的《房地產(chǎn)權證》交付乙方。在此狀況下，乙方應當在收到甲方書面通知后**個工作日內(nèi)向甲方供應房地產(chǎn)登記機構(gòu)要求的、需乙方供應的證件材料。甲方應一次性照實告知乙方為辦理產(chǎn)權登記需要由乙方供應的證件材料。甲方未告知或者告知的內(nèi)容不完備、不精確，致使乙方未能準時供應證件資料的，由甲方擔當責任。3.乙方自行辦理乙方要求自行辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記的，甲方應于該商品房交付使用之日起**日內(nèi)將房地產(chǎn)權登記機構(gòu)要求的需甲方供應的證件資料提交乙方。第十條拖延辦理產(chǎn)權登記的違約責任1.甲乙雙方共同辦理產(chǎn)權登記的如因甲方未履行相關義務造成甲乙雙方不能按本合同第九條商定期限向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應自逾期之日的次日開頭，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金；逾期時間達到120日的，乙方有權自該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。2.乙方托付甲方辦理產(chǎn)權登記的如因甲方為履行相關義務造成乙方不能按本合同第九條商定期限辦妥并取得《房地產(chǎn)權證》的，甲方應自逾期之日的次日開頭，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金；逾期達到120日的，則乙方有權在該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。乙方要求解除合同的，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實際損失的，甲方應補償其差額。乙方要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，甲方應當自逾期之日的次日起至乙方實際取得《房地產(chǎn)權證》之日止，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金。第十一條房屋交付甲方應當在**年**月**日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。該商品房交付時應取得了建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具的商品房建設項目符合驗收管理規(guī)定的《建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件；滿意供水、供氣、供電及通郵等必要居住條件，并取得了公共服務單位出具的永久供水、供氣、供電、通郵的證明文件。甲方向乙方交付房屋時，應當向乙方發(fā)出收樓通知書，甲方托付物業(yè)服務企業(yè)或其他中介機構(gòu)辦理交樓手續(xù)的，物業(yè)服務企業(yè)或其他中介機構(gòu)應當向乙方出示甲方出具的授權托付書。因不行抗力或者當事人在合同中商定的其它緣由，需延期交付使用的，甲方應當準時書面告知乙方。房屋交付使用后，甲方不得以房屋已交付使用為由怠于履行其在本合同中應擔當?shù)钠渌x務，如：辦理產(chǎn)權證的義務等。第十二條延期交房的違約責任甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第**種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：(1)逾期不超過**日，甲方應自本合同第十一條商定交房日期的次日起至實際交付之日止，每日按總房價款0.05%的標準向乙方支付違約金，本合同連續(xù)履行。(2)逾期超過**日后，乙方有權單方面解除合同。乙方要求解除合同的，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起**日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實際損失的，甲方應補償其差額。乙方要求連續(xù)履行的，合同連續(xù)履行，甲方應自本合同第十一條商定交房日期的次日起至實際交付之日止，每日按總房價款0.05%的標準向乙方支付違約金。2.***************。由于乙方緣由，導致未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：***************。第十三條交付時的驗收乙方應在接到收樓通知書之日起**日內(nèi)對該商品房進行驗收，如有異議，應當在驗收期限屆滿之日起**日內(nèi)以書面形式提出，逾期不提出，視為同意接收該商品房。乙方認為該商品房不符合交付標準或條件的，應一次性提出異議。甲方在接到乙方異議后，應在**日內(nèi)對異議部分做出書面答復和處理意見。逾期不予答復及處理的，視為乙方異議事實成立，該商品房視為未交付。第十四條房屋交付時的有關資料甲乙雙方進行房屋驗收交接時，甲方應當向乙方供應有關該商品房的下列資料：(一)規(guī)劃部門出具的《建設工程規(guī)劃驗收合格證》。(二)建設單位出具的《建設工程竣工驗收報告》。(三)公安消防部門出具的《建設工程消防驗收合格意見書》或備案憑證。(四)供水、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。(五)人防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件。(六)《房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書》。(七)《房地產(chǎn)(住宅)使用說明書》。(八)《臨時管理規(guī)約》或《管理規(guī)約》。(九)***************。上述文件中，(一)至(五)項應出示原件并向乙方供應加蓋甲方公章的復印件;(六)、(七)項應載明水電等設施配置說明、有關設備安裝預留位置說明、裝修留意事項和建筑節(jié)能等有關內(nèi)容，甲方應供應已加蓋公章的原件給乙方;(八)項應交由乙方填寫或簽署。上述文件不全的，視為不符合交付標準，乙方有權拒絕收樓，由此產(chǎn)生的逾期交付責任由甲方擔當。乙方應當向甲方提交交存住宅專項修理資金的有效憑證復印件，并供應原件核對。第十五條風險責任轉(zhuǎn)移乙方對甲方所交付的房地產(chǎn)進行驗收后，無異議或異議部分經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的，該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。甲方通知乙方收樓后，乙方無正值理由拒絕驗收或無正值理由拖延驗收時間的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書商定的驗收交接日之其次日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由乙方擔當。第十六條規(guī)劃、設計的變更該商品房出售后，甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設計；確需變更規(guī)劃、設計的，甲方應書面征得乙方同意并報規(guī)劃管理部門審核批準。甲方擅自轉(zhuǎn)變該商品房項目的規(guī)劃、設計的，乙方可要求解除買賣合同。乙方要求解除買賣合同的，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起**日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實際損失的，甲方應補償其差額。乙方要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行。因甲方擅自轉(zhuǎn)變規(guī)劃、設計，造成乙方利益損害的，乙方可要求甲方賜予賠償。第十七條權利瑕疵擔保甲方保證無第三人向乙方主見對該商品房的任何權利。由于甲方的緣由造成乙方丟失或者無法取得該商品房全部權，或者全部權受到限制的，乙方可以中止支付相應的價款，并有權解除本合同，甲方應當根據(jù)本合同第十二條的有關商定擔當違約責任。乙方在訂立本合同時知道第三人對該商品房享有權利的，不適用前款之商定。第十八條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方商定的標準。達不到商定標準的，乙方有權要求甲方根據(jù)下述第**種方式處理：1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。2.甲方按商定標準修復、更換，因此造成延期交樓的，按本合同第十二條處理。3.***************。第十九條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾甲方在該商品房交付乙方時，該商品房項目的修建性具體規(guī)劃、《建設工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的共用設施及附屬配套項目，應一并建成并閱歷收合格；經(jīng)批準分期建設的，應按批準的進度建設并閱歷收合格。甲方未按規(guī)定時間建成公用設施及附屬配套項目并閱歷收合格的，該商品房不符合交付標準，按下列第**種方法處理：1.乙方根據(jù)本合同第十二條的商定主見權利；2.甲方支付該商品房總價款****%的違約金給乙方，雙方連續(xù)履行本合同。甲方承諾在**日內(nèi)交付該共用設施及附屬公建配套項目；3.***************。其次十條工程質(zhì)量保修正常使用下，該商品房的建筑工程質(zhì)量保修期限不得低于以下期限：(一)地基基礎和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程3年；(三)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；(四)墻面、頂棚抹灰層脫落1年；(五)地面空鼓開裂、大面積起砂1年；(六)門窗翹裂、五金件損壞1年；(七)管道堵塞2個月；(八)供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期；(九)衛(wèi)生潔具1年；(十)燈具、電器開關6個月。其他部位、部件的保修期限按《房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書》執(zhí)行。房屋建筑工程保修期從交付之日起計算。在保修期限和范圍內(nèi)的保修費用由甲方負擔，但因乙方使用不當或不行抗力等非甲方緣由造成的問題除外。甲方應在收到乙方通知后5日內(nèi)履行保修義務；甲方對保修責任有異議的，應在收到乙方通知后5日內(nèi)通知乙方。甲乙雙方可托付雙方認可且具有資質(zhì)的監(jiān)理單位予以裁定，也可托付有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)予以檢測，全部費用由責任方擔當。在保修期內(nèi)，乙方發(fā)出書面保修通知書5日內(nèi)，甲方既不履行保修義務也不書面通知保修責任異議的，乙方可以自行或聘請他人進行修理，合理的修理費用由甲方擔當。其次十一條住宅專項修理資金乙方應當根據(jù)有關規(guī)定交存住宅專項修理資金。住宅專項修理資金屬于業(yè)主全部，乙方應當在辦理房屋入住手續(xù)前自行將首期住宅專項修理資金存入目前房地產(chǎn)行政主管部門托付銀行的住宅專項修理資金專戶。乙方未按規(guī)定交存首期住宅專項修理資金的，甲方不得將房屋交付乙方。1.越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、南沙區(qū)(南沙開發(fā)區(qū))、蘿崗區(qū)(廣州開發(fā)區(qū))：在中國農(nóng)業(yè)銀行廣州市各網(wǎng)點和廣州市商業(yè)銀行各網(wǎng)點交存。2.花都區(qū)：在中國建設銀行股份有限公司廣州花都新華支行交存。3.番禺區(qū)：在中國建設銀行股份有限公司各網(wǎng)點交存。4.從化市：在中國建設銀行股份有限公司各網(wǎng)點交存。5.增城市：在中國建設銀行股份有限公司各網(wǎng)點交存。其次十二條雙方可以就下列事項商定：1.利用該商品房所在樓宇的屋面經(jīng)營的，所得收益屬全體業(yè)主共同全部；2.利用該商品房所在樓宇的外墻面經(jīng)營的，所得收益屬全體業(yè)主共同全部；3.***************。其次十三條乙方使用房屋留意事項該商品房僅作**(用途)使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權與其它權利人共同使用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與共用房屋分攤面積擔當義務，不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。乙方擅自轉(zhuǎn)變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途的，應當依法擔當相關責任。其次十四條關于通知的商定本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時起生效。其次十五條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第**種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。3.***************。其次十六條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。其次十七條本合同附件與正文具有同等法律效力。其次十八條本合同連同附件共**頁，一式**份，合同持有狀況：甲方**份，乙方****份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)**份。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******【法定代表人】：******【法定代表人】：******【托付代理人】：******【代理人】：(簽章)(簽章)**年**月**日**年**月**日簽訂于***************廣州市商品房購買協(xié)議書(第二篇)合同范文摘要：本協(xié)議為廣州市商品房購買協(xié)議書，包括了雙方的權利與義務、支付方式、過戶手續(xù)、爭議解決等內(nèi)容。本協(xié)議為確保雙方利益，促使交易順利完成而訂立，請雙方仔細閱讀并在自愿的基礎上簽署。廣州市商品房購買協(xié)議書一、協(xié)議雙方及確定1.出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名/機構(gòu)名稱：______________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.購買人（以下簡稱“乙方”）：姓名/機構(gòu)名稱：______________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、購房房屋及交易詳情1.房屋詳細信息：樓盤名稱：____________________________戶型：_________________________________面積：_________________________________樓層：_________________________________房號：_________________________________其他特殊說明：________________________2.交易總價：____________________________3.購房款支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議后的_____天內(nèi)，按照下列方式支付購房款：·首付款：____________________________·貸款金額：__________________________·其他：______________________________三、產(chǎn)權過戶手續(xù)1.辦理過戶手續(xù)的時間：預計過戶日期為合同簽訂后的______天內(nèi)，具體時間雙方另行商議。2.甲方應提供的材料：·原房屋所有權證書及相關手續(xù)文件·產(chǎn)權證明·其他：______________________________3.乙方應提供的材料：·身份證明/營業(yè)執(zhí)照等有效證件·購房款支付證明四、違約責任1.甲方如未按約定時間到指定地點移交房屋所有權證書，應按每日千分之三向乙方支付違約金。2.乙方如逾期支付購房款，應按每日千分之五向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商