土地承包的簡單版協(xié)議書范本

土地承包的簡單版協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________，乙方愿意承包該地塊進(jìn)行__________活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。第一條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.2甲方保證其對土地的使用權(quán)不存在任何爭議，并保證在本協(xié)議書簽訂后，不得以任何理由收回或變更土地使用權(quán)。第二條承包內(nèi)容2.1乙方承包土地后，有權(quán)按照雙方約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2乙方在承包期間，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付土地承包費用，費用為每平方米__________元，總計__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年的承包費用支付給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1）保證土地使用權(quán)合法有效；2）提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明；3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；4）按照約定時間收取承包費用；5）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1）按照約定用途使用土地；2）按時支付承包費用；3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；4）遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動；5）合同到期后，按照約定將土地恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方未按時支付承包費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包費用支付憑證3.承包用途證明4.土地利用規(guī)劃許可證5.承包合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補充協(xié)議6.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)7.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，提前收回或變更土地使用權(quán)。2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.乙方未按約定用途使用土地。5.乙方未按時支付承包費用。6.乙方未合理利用土地資源，造成生態(tài)環(huán)境破壞。7.乙方從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)分級行使的一種權(quán)利，使用權(quán)人有權(quán)利用該土地從事生產(chǎn)、經(jīng)營、生活等活動。2.承包方：指依法取得土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地承包義務(wù)的一方。3.承包費用：指乙方為取得土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向土地管理部門申請調(diào)解或提起訴訟。2.承包費用支付糾紛：甲方應(yīng)提供清晰的費用計算依據(jù)，乙方按時支付。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.土地用途變更：甲方不得擅自變更土地用途，如需要變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免造成污染和破壞。如因乙方原因?qū)е律鷳B(tài)環(huán)境受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包土地用于種植農(nóng)作物，甲方提供土地使用權(quán)和相關(guān)服務(wù)。2.林業(yè)經(jīng)營：乙方承包土地用于植樹造林，甲方提供土地使用權(quán)和相關(guān)服務(wù)。3.建設(shè)設(shè)施：乙方承包土地用于建設(shè)生