教育培訓(xùn)中心租賃

教育培訓(xùn)中心租賃合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物，并按照本合同約定的條款進(jìn)行使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全穩(wěn)定。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.教育培訓(xùn)中心租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方教育資質(zhì)證明4.租賃物保險單5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.租賃物結(jié)構(gòu)和使用用途說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，構(gòu)成違約。4.乙方未購買租賃物保險，或保險無效的，構(gòu)成違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)中心：指甲方擁有所有權(quán)的教育機(jī)構(gòu)場所。2.租賃物：指教育培訓(xùn)中心內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法為甲方應(yīng)在租賃開始前確保租賃物符合約定條件，如不符合應(yīng)及時維修或更換。2.乙方未支付租金：解決辦法為甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其違約責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物用途：解決辦法為甲方應(yīng)及時制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.乙方未購買保險：解決辦法為甲方應(yīng)要求乙方在租賃開始前購買保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.雙方發(fā)生爭議：解決辦法為雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有教育