甜點店租賃合同簡化版

精品甜點店租賃合同簡化版合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述地址的甜點店，并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的甜點店，并按照約定的條款進行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條租賃用途乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。保險金額不得低于租賃標(biāo)的的實際價值。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條解除合同1.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.保險公司提供的保險單副本6.租金支付證明文件7.租賃用途說明文件8.甲方同意改變用途的書面文件9.維修費用支付證明文件10.滯納金支付證明文件11.解除合同證明文件12.爭議解決法院管轄聲明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方未按約定投保財產(chǎn)保險，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的使用的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助維修。維修期間，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)要求滯納金。乙方支付后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同。3.乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。甲方不同意時，乙方應(yīng)維持原用途。4.遇到爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)并希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃房產(chǎn)經(jīng)營甜點店。3.雙方希望通過租