借款抵押合同范文

借款抵押合同范文合同編號：__________借款抵押合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的歸還，甲方同意將其擁有的財產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在借款期限內(nèi)，甲方如需提前還款，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按約定的利率支付提前還款的手續(xù)費(fèi)。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性歸還乙方借款。3.2甲方未按約定時間歸還借款的，應(yīng)按約定的利率支付逾期還款利息。第四條抵押物（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е碌盅何餀?quán)屬糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管，不得擅自處分。如甲方擬處分抵押物，應(yīng)提前一個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如甲方未按約定時間歸還借款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并有權(quán)從拍賣、變賣所得的價款中優(yōu)先受償借款本金及利息。5.3甲方應(yīng)在抵押物處置過程中協(xié)助乙方，提供必要的文件和證明材料。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以變更或解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借款方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.抵押人的身份證復(fù)印件3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.提前還款申請表6.逾期還款通知書7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)申請書8.拍賣/變賣委托書9.法律意見書（如有）10.其他與本合同相關(guān)的文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款期限和還款金額歸還借款，視為違約。2.甲方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或毀損的，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物的，視為違約。4.乙方未按約定時間支付借款本金及利息的，視為違約。5.乙方未按約定方式行使抵押權(quán)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向乙方借款的法人或其他組織。2.抵押人：指將其擁有的財產(chǎn)作為抵押物，為借款方提供抵押擔(dān)保的法人或其他組織。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保借款而提供的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方對抵押物依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。5.借款期限：指本合同約定的甲方借款的時間。6.還款金額：指甲方應(yīng)歸還給乙方的借款本金及利息總額。7.逾期還款利息：指甲方未按約定時間歸還借款而應(yīng)支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間歸還借款。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方履行還款義務(wù)，并按約定的利率收取逾期還款利息。2.問題：甲方未按約定保管抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。3.問題：甲方擅自處分抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即停止處分行為，承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定時間支付借款本金及利息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)，并按約定的利率收取逾期還款利息。5.問題：乙方未按約定方式行使抵押權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方